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近年来,外资通过各种方式和途径大规模进入我国房地产市场。面对这种新的态势,我国政府应该提高警惕,未雨绸缪,积极应对。在规范境外投资、打击热钱投机的过程中,我国政府应该坚持"两个原则",即与国际接轨的原则和疏堵结合的原则;同时,针对"管理、税收、金融、制度"四个方面不完善的问题,应强化政府监管、发挥税收作用、完善金融机制并加强制度建设。