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【摘 要】：防水防渗施工是建筑工程建设的关键部分，不仅对整个建筑结构的耐久性与稳定性影响很大以外，还会为建筑使用功能带来影响。建筑物只有发生渗漏的现象，将对人们正常生产生活带来影响，甚至对建筑结构本身质量造成破坏，严重威胁着人们的生命财产安全。目前，我国建筑施工中防水防渗施工技术在使用的过程仍然存在着各种各样的问题，建筑物防水防渗质量不过关的现象比较严重。本文将针对建筑施工中防水防渗施工技术的研究进行分析。
【关键词】建筑工程；防水防渗施工；使用性能
1.引言
近几年来，人民群众的生活水平逐渐提升，对于生活质量的追求越来越高，尤其是对于住宅居住条件的要求比较重视。有关单位在处理建筑质量投诉的过程中，发现其中关于建筑物渗水、漏水问题的投诉占据很高的比重，引起了建筑单位的高度重视。这方面的技术得到迅速更新和发展，市场上涌现出了琳琅满目的防渗材料。但是具体施工中，因为技术人员技术水平有限，导致实际防渗防水施工和预期效果不一致。
2.建筑施工中防水防渗施工技术的重要性
渗漏对建筑物安全性、耐久性和稳定性影响很大，会导致建筑物不能发挥出正常使用功能。建筑物发生渗漏问题以后，除了会降低人们居住质量以外，还会导致建筑物结构变得不够稳定，若是未能及时采取有效的施工措施，对引起严重的事故，对建筑物使用安全带来威胁。由此可见，渗漏问题是影响建筑施工质量提升的一个重要因素。建筑工程施工中要重视防水防渗施工技术的应用，确保建筑物抗渗性能得到提升，这样既可以延长建筑物使用寿命，还可以防止出现各种问题。这需要合理运用防水防渗施工技术，如选择以下两种方法：第一，在建筑施工期间对基层结构进行防水防渗施工，让建筑内部结构缺陷得到解决。第二，当完成施工建筑以后，对于存在的重点区域，需要开展防水防渗修补作用，及时修整建筑结构中存在的裂缝、渗漏等问题。
3.建筑施工中防水防渗施工技术
3.1外墙施工中防水防渗技术
建筑外墙防渗漏技术对建筑物的正常使用具有重要的影响。研究表明，建筑外墙防渗漏施工技术主要以下几点：第一，严控施工材料质量；第二，注重墙体砌筑施工质量；第三，提高外墙抹灰质量。针对建筑外墙防水防渗施工材料，首先需要对材料进行质量把控，针对外墙施工中应用到的砂，需控制含泥量在一定限值以内；对于墙体多孔砖、空心砖等材料，需在施工现场在监理工程师见证下进行现场取样检测；对于砂浆、抹灰等应用到的水泥材料，需要选用防渗、防水性能高的水泥品种。针对建筑外墙防水防渗施工过程，在墙体砌筑施工时，需要严格控制墙体透光、缝隙重合等现象，提高填充墙的缝隙。对于墙体砖砌筑时砂浆灰缝应均匀、饱满。针对外墙抹灰施工，首先需清理墙面、并湿润墙体，在抹灰前需封堵墙体中存在的各种孔洞，对于局部墙体的不平整需采用水泥砂浆进行找平处理，如局部墙体凹陷较大，则需要分层进行找平，严禁一次找平。对于剪力墙结构上存在的螺栓孔，需要进行特殊处理，需凿成喇叭口，并清扫灰尘，然后用膨胀水泥填满、压实。
3.2屋面施工中防水防渗技术
建筑屋面防渗漏性能主要取决于防水设计是否合理，因此需要提高屋面防水设计。研究表明，屋面出现积水现象的主要原因是屋面坡度设计不合理，规范对不同屋面材料规定了最小排水坡度，例如刚性防水屋面排水坡度为2%～3%，瓦屋面中的烧结瓦排水坡度需不小于30%，需要在屋面排水设计中满足规范要求。在屋面防水施工前，需要对基层进行处理，满足规范要基层防水施工的基本要求，例如，基层需平整、无裂缝、起壳等质量缺陷。且基层无尘土、无积水；在基层上铺设防水卷材前，需要对基层进行清理，确保基层的平整、干净，提高防水卷材与基层表面之间的粘贴效果。同时，需要对基层表面的干燥程度进行检测，若基层表面较潮湿，则无法实现确保卷材的粘贴效果，降低屋面结构的防水性能。其次，在防水层与砂浆层之间，选择自粘粘接的施工技术。在防水卷材接缝部位，搭接宽度控制在10cm，并采取满粘的方式。此外，在基层上粘贴防水卷材，防水卷材需要按照一定的搭接压缝，减少卷材接缝部位出现渗水现象。且粘接防水卷材时，需要根据材质和施工环境选择合适的粘贴方式，提高防水卷材的防水效果。此外，在防水新技术的发展中，一种防排结合、以排为主、植被保护、综合利用的新型防水技术逐渐应用到屋面防水施工中，主要适用于屋面种植植被，种植防水屋面具有诸多优点：保温隔热功能、增加绿化面积，改善生态环境、保护防水材料，并可有效地提高屋面防水材料的使用年限，确保屋面的防水性能。
3.3地下室施工中防水防渗技术
在建筑地下室的防水施工中，结构自防水技术，主要是利用结构自身的特点，提高结构自身的防渗性能，实现建筑地下室的防水要求。在建筑地下室防水施工中主要采取以下方式实现结构自防水功能。首先，在混凝土搅拌过程中，需确保搅拌均匀，保证混凝土坍落度控制在合理的范围内。根据工程施工要求，一般混凝土坍落度控制在120mm左右，且混凝土出厂与入模坍落度差值控制在30mm以内。其次，在混凝土浇筑、振捣施工中，需要充分、均匀振捣，避免过振、漏振现象，确保混凝土密实度要求，且混凝土自由下落的高度控制在2m以内。同时，在顶板浇筑混凝土时，可分段浇筑，施工缝设置止水带。此外，在建筑地下室防水防渗施工技术中，需要选择适宜的混凝土种类，优先选择水化热较低的水泥材料，以降低混凝土结构水化热反应产生的温度裂缝，提高混凝土结构的防水性能，并可以根据防水要求，在混凝土混合料中添加满足施工要求的外加剂，以有效地降低混凝土水化硬化过程中产生的温度裂缝。同时，为了避免地下室墙体结构出现沉降裂缝而导致结构防水性能下降，需要在地下室墙体下部設置圈梁或过梁，从而在保障墙体结构的刚度的同时，并保障结构的防水性能。
4.结语
综上分析可知，建筑物的防水防渗施工对其整体质量的优劣有很大的影响，如果建筑物存在渗水、漏水的问题，不仅会出现影响到建筑物的美观性，不利于人民群众的日常生活，还会增加建筑工程安全控制的难度，无法为使用者的财产安全提供基本保障。在建筑工程建设过程中，需要高度重视防水防渗施工，合理采取施工方法，不断提升施工工艺，这样能够有效防止出现渗漏问题，从整体上提升建筑物的质量。
参考文献：
[1]吴有华.浅析房屋建筑工程中的防水防渗施工技术[J].建材与装饰，2016，32：29～30.
[2]谭树君.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].江西建材，2017，04：113.
[3]贾东伟.建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].城市建设理论研究（电子版），2017，03：117～118.
[4]闫党望.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2014（01）.
【关键词】建筑工程；防水防渗施工；使用性能
1.引言
近几年来，人民群众的生活水平逐渐提升，对于生活质量的追求越来越高，尤其是对于住宅居住条件的要求比较重视。有关单位在处理建筑质量投诉的过程中，发现其中关于建筑物渗水、漏水问题的投诉占据很高的比重，引起了建筑单位的高度重视。这方面的技术得到迅速更新和发展，市场上涌现出了琳琅满目的防渗材料。但是具体施工中，因为技术人员技术水平有限，导致实际防渗防水施工和预期效果不一致。
2.建筑施工中防水防渗施工技术的重要性
渗漏对建筑物安全性、耐久性和稳定性影响很大，会导致建筑物不能发挥出正常使用功能。建筑物发生渗漏问题以后，除了会降低人们居住质量以外，还会导致建筑物结构变得不够稳定，若是未能及时采取有效的施工措施，对引起严重的事故，对建筑物使用安全带来威胁。由此可见，渗漏问题是影响建筑施工质量提升的一个重要因素。建筑工程施工中要重视防水防渗施工技术的应用，确保建筑物抗渗性能得到提升，这样既可以延长建筑物使用寿命，还可以防止出现各种问题。这需要合理运用防水防渗施工技术，如选择以下两种方法：第一，在建筑施工期间对基层结构进行防水防渗施工，让建筑内部结构缺陷得到解决。第二，当完成施工建筑以后，对于存在的重点区域，需要开展防水防渗修补作用，及时修整建筑结构中存在的裂缝、渗漏等问题。
3.建筑施工中防水防渗施工技术
3.1外墙施工中防水防渗技术
建筑外墙防渗漏技术对建筑物的正常使用具有重要的影响。研究表明，建筑外墙防渗漏施工技术主要以下几点：第一，严控施工材料质量；第二，注重墙体砌筑施工质量；第三，提高外墙抹灰质量。针对建筑外墙防水防渗施工材料，首先需要对材料进行质量把控，针对外墙施工中应用到的砂，需控制含泥量在一定限值以内；对于墙体多孔砖、空心砖等材料，需在施工现场在监理工程师见证下进行现场取样检测；对于砂浆、抹灰等应用到的水泥材料，需要选用防渗、防水性能高的水泥品种。针对建筑外墙防水防渗施工过程，在墙体砌筑施工时，需要严格控制墙体透光、缝隙重合等现象，提高填充墙的缝隙。对于墙体砖砌筑时砂浆灰缝应均匀、饱满。针对外墙抹灰施工，首先需清理墙面、并湿润墙体，在抹灰前需封堵墙体中存在的各种孔洞，对于局部墙体的不平整需采用水泥砂浆进行找平处理，如局部墙体凹陷较大，则需要分层进行找平，严禁一次找平。对于剪力墙结构上存在的螺栓孔，需要进行特殊处理，需凿成喇叭口，并清扫灰尘，然后用膨胀水泥填满、压实。
3.2屋面施工中防水防渗技术
建筑屋面防渗漏性能主要取决于防水设计是否合理，因此需要提高屋面防水设计。研究表明，屋面出现积水现象的主要原因是屋面坡度设计不合理，规范对不同屋面材料规定了最小排水坡度，例如刚性防水屋面排水坡度为2%～3%，瓦屋面中的烧结瓦排水坡度需不小于30%，需要在屋面排水设计中满足规范要求。在屋面防水施工前，需要对基层进行处理，满足规范要基层防水施工的基本要求，例如，基层需平整、无裂缝、起壳等质量缺陷。且基层无尘土、无积水；在基层上铺设防水卷材前，需要对基层进行清理，确保基层的平整、干净，提高防水卷材与基层表面之间的粘贴效果。同时，需要对基层表面的干燥程度进行检测，若基层表面较潮湿，则无法实现确保卷材的粘贴效果，降低屋面结构的防水性能。其次，在防水层与砂浆层之间，选择自粘粘接的施工技术。在防水卷材接缝部位，搭接宽度控制在10cm，并采取满粘的方式。此外，在基层上粘贴防水卷材，防水卷材需要按照一定的搭接压缝，减少卷材接缝部位出现渗水现象。且粘接防水卷材时，需要根据材质和施工环境选择合适的粘贴方式，提高防水卷材的防水效果。此外，在防水新技术的发展中，一种防排结合、以排为主、植被保护、综合利用的新型防水技术逐渐应用到屋面防水施工中，主要适用于屋面种植植被，种植防水屋面具有诸多优点：保温隔热功能、增加绿化面积，改善生态环境、保护防水材料，并可有效地提高屋面防水材料的使用年限，确保屋面的防水性能。
3.3地下室施工中防水防渗技术
在建筑地下室的防水施工中，结构自防水技术，主要是利用结构自身的特点，提高结构自身的防渗性能，实现建筑地下室的防水要求。在建筑地下室防水施工中主要采取以下方式实现结构自防水功能。首先，在混凝土搅拌过程中，需确保搅拌均匀，保证混凝土坍落度控制在合理的范围内。根据工程施工要求，一般混凝土坍落度控制在120mm左右，且混凝土出厂与入模坍落度差值控制在30mm以内。其次，在混凝土浇筑、振捣施工中，需要充分、均匀振捣，避免过振、漏振现象，确保混凝土密实度要求，且混凝土自由下落的高度控制在2m以内。同时，在顶板浇筑混凝土时，可分段浇筑，施工缝设置止水带。此外，在建筑地下室防水防渗施工技术中，需要选择适宜的混凝土种类，优先选择水化热较低的水泥材料，以降低混凝土结构水化热反应产生的温度裂缝，提高混凝土结构的防水性能，并可以根据防水要求，在混凝土混合料中添加满足施工要求的外加剂，以有效地降低混凝土水化硬化过程中产生的温度裂缝。同时，为了避免地下室墙体结构出现沉降裂缝而导致结构防水性能下降，需要在地下室墙体下部設置圈梁或过梁，从而在保障墙体结构的刚度的同时，并保障结构的防水性能。
4.结语
综上分析可知，建筑物的防水防渗施工对其整体质量的优劣有很大的影响，如果建筑物存在渗水、漏水的问题，不仅会出现影响到建筑物的美观性，不利于人民群众的日常生活，还会增加建筑工程安全控制的难度，无法为使用者的财产安全提供基本保障。在建筑工程建设过程中，需要高度重视防水防渗施工，合理采取施工方法，不断提升施工工艺，这样能够有效防止出现渗漏问题，从整体上提升建筑物的质量。
参考文献：
[1]吴有华.浅析房屋建筑工程中的防水防渗施工技术[J].建材与装饰，2016，32：29～30.
[2]谭树君.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].江西建材，2017，04：113.
[3]贾东伟.建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].城市建设理论研究（电子版），2017，03：117～118.
[4]闫党望.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2014（01）.