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随着社会经济的飞速发展和人民的收入水平的提高，房地产行业迎来了发展的高峰。与此同时，市场对于单元式住宅这一最常见的商品房户型有了不同的需求。户型设计既是业主选择房源的主要依据，也是开发商设计的重点。本文简单介绍了单元式住宅的基本概念，旨在研究单元式住宅随着社会经济发展而发生的演变，探究当代单元式住宅的新手法，从而对单元式住宅的户型设计指引方向。