【摘 要】
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不动产证券化是通过某种途径与程序,将原来流通性低的不动产转换为有价证券的交易模式,是解决不动产资源的有限性与人类不断扩张生产生活需求矛盾的有效途径,其结构形式对不
【机 构】
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华中师范大学法律系,华中师范大学法律系 湖北武汉430079,湖北武汉430079
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不动产证券化是通过某种途径与程序,将原来流通性低的不动产转换为有价证券的交易模式,是解决不动产资源的有限性与人类不断扩张生产生活需求矛盾的有效途径,其结构形式对不动产证券化制度之设计有重要意义。文章基于不动产物权和不动产相关债权这两种不同性质的权利,分析了两种不同类型的不动产证券化结构。
Securitization of real estate is a transaction mode that transforms real property with low liquidity into securities with some methods and procedures. It is an effective way to solve the contradiction between the limited nature of real estate resources and the need of mankind to expand production and living. The design of real estate securitization system is of great significance. The article analyzes the two different types of real estate securitization structure based on the two different rights of real property and real estate related claims.
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