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文章回顾了我国房地产税制不同时期的发展情况,重点分析了现行房地产税制存在着税制结构不合理、重复征税严重、费重税轻、税基窄等突出问题,指出税制结构不合理不利于抑制投机行为、发挥税收调控作用;重复征税、费重税轻束缚了房地产税制职能的发挥;税基窄不利于房地产税作为地方财政收入主要来源角色的形成。因此,我国房地产税制应从调整税制结构、理清税费关系、拓展税基等几个方面来着手,加快改革,以适应社会经济发展的需要。