【摘 要】
：
《中国经济周刊》首席摄影记者肖翊 摄 地卖不掉了？！ 从8月开始的第二轮集中供地，不少城市住宅用地流拍率大幅上升。 9月15日，杭州第二轮集中供地共出让10宗地块，然而却有9宗由于报名房企数量不达标，未能进入正式竞价环节。最终，10宗地里只有1宗顺利出让。 无独有偶，这样的现象也在合肥、成都、沈阳等“双集中”（集中供应、集中出让）城市相继出现，引起市场瞩目。有分析称，截至目前已完成第二轮集
论文部分内容阅读
《中国经济周刊》首席摄影记者肖翊 摄
地卖不掉了？！
从8月开始的第二轮集中供地，不少城市住宅用地流拍率大幅上升。
9月15日，杭州第二轮集中供地共出让10宗地块，然而却有9宗由于报名房企数量不达标，未能进入正式竞价环节。最终，10宗地里只有1宗顺利出让。
无独有偶，这样的现象也在合肥、成都、沈阳等“双集中”（集中供应、集中出让）城市相继出现，引起市场瞩目。有分析称，截至目前已完成第二轮集中供地的8个城市，合计超过100宗地或直接流拍，占全部供地总数的比例超过30%，这样的情况已经类似于2007年下半年。
土地市场向来是楼市的“晴雨表”。造成近期多个城市土地流拍的原因是什么？土地流拍会产生连锁反应吗？对于购房者来说，流拍意味着什么？
流拍潮来袭？
今年2月开始，城市住宅用地“双集中”供地政策在22个重点城市试点。截至6月底，首批宅地集中供应收官。中银证券数据显示，22个重点城市首批集中出让合计成交785宗地，成交总建筑面积1.05亿平方米;楼面均价9993元/平方米，较去年增长20.7%;平均溢价率15.3%，较去年提升1.6个百分点。重庆和厦门地价涨幅超80%、溢价率超30%，无锡、北京、杭州、南京超七成地块封顶成交。超出预期的数据瞬间点燃了市场热情。
然而，随着各城第二轮集中供地陆续开启，土地市场却忽然遭遇“寒潮”。
9月15日，已连续稳坐4年“卖地”大户的杭州，第一次在土拍市场受到冷遇。集中挂牌的9宗地块由于报名房企数量不达标（3家以上），未能进入正式竞价环节。最终，10宗地里只有1宗顺利出让。
有观点认为，杭州第二轮集中供地遇冷有特殊原因是，流拍的这几幅竞品质地块，拿地门槛很高。根据其参拍细则，竞品质地块项目，需要房企先提供建设方案，方案通过后才能进入竞价环节，竞得后楼盘需要通过验收，然后进行现房销售。若有效申请文件不足3份，则取消竞买报名资格申请。因此，此类土地的供应和成交显然遇冷。
然而，遇冷的却并非杭州一城。
作为土拍规则调整后首个重启集中供地的城市，
其他文献
4月22日，中江国际信托股份有限公司（下称“中江信托”）大股东雪松控股在南昌召开投资者恳谈会，商讨中江信托已暴露的信托计划逾期问题并做出相关承诺，“将在未来3个月内（即2019年7月22日前）全面组织信托计划委托人信息登记，及时优化后续服务，处理好逾期信托项目问题。” 雪松控股的承诺暂时给惊慌失措的投资者吃了一颗定心丸。据雪松控股董事局主席张劲透露，中江信托目前最新的逾期项目产品共计35个，总规
领奖人王萍 青岛沃隆食品有限公司品牌总监颁奖词 精准把握国人食品消费的变化与趋势，科学探索市场细化的商业法则，用品牌魅力引领坚果行业新的发展趋势。创新故事 2015年问世，2017年天猫专门设立“混合坚果”的全新类目，2022年预计市场规模将达200亿。坚果行业“混合食尚”流行的背后，是一家名为青岛沃隆食品有限公司（下称“沃隆”）的公司。2015年，沃隆自主创新研发了由6种坚果果干黄金配比的爆
7月2日，网络安全审查办公室发布公告称，为防范国家数据安全风险，维护国家安全，保障公共利益，依据《国家安全法》《网络安全法》，网络安全审查办公室按照《网络安全审查办法》，对“滴滴出行”实施网络安全审查。为配合网络安全审查工作，防范风险扩大，审查期间“滴滴出行”停止新用户注册。 之后，网络安全审查办公室又宣布对“运满满”“货车帮”“BOSS直聘”进行网络安全审查。 这是自《网络安全审查办法》发布
2019年4月，接受《中国经济周刊》专访的陈峰坦言，复出之后一直挺难的。 那是2018年4月的一个下午，在海口海航大厦30层会议室。 王健步履匆匆走进了会议室，中等身材，脸上挂着谦和的笑容。跟随其后的是海航的4位创始人和高管。他和善地与每个人握手寒暄，笑吟吟地认真看着对方的眼神。 大约两个多月后，传来他在法国意外去世的噩耗。 在王健离开1年零7个月后，2020年2月29日，海航集团官宣：海
2021年中国国际服务贸易交易会（以下简称“服贸会”）于9月7日在北京落下帷幕。 在5天的展会时间里，《中国经济周刊》记者在现场感受到了服贸会的新时代科技感、文化味、时尚范儿，体会到了中国推动全球服务贸易高质量发展的信心和活力。 本届服贸会以“数字开启未来，服务促进发展”为主题，聚焦数字服务贸易新趋势，吸引了全世界的目光。全球企业相聚北京、相会云端，共商合作、拓展商机。本届服贸会虽已圆满结束，
个人所得税改革、征收机制等问题一直是人民群众广泛关注的问题。今年政府工作报告中已经明确提出，提高个人所得税起征点，增加子女教育、大病医疗等专项费用扣除，合理减负，鼓励人民群众通过劳动增加收入、迈向富裕。本刊邀请西南财经大学经济与管理研究院院长、中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁来解读与普通人息息相关的个税问题。 问：工薪阶层多年来稳定地承担着缴纳个税的“主力军”角色，这种现象合理吗？ 甘犁：这
亲历者顾云昌 住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席，是国家房改方案的主要起草人之一。 我从上世纪70年代末进入国家建委、国家城建总局工作，跟随改革开放的步伐，开始着手住宅商品化的研究。从住房政策探索跟踪试点城市的房改进程，到1998年国家房改方案起草小组的主要执笔人之一，多次参与了住房制度改革的会议以及参与住房制度改革的研讨，直至参加1997年到1998年的住房制度改革方案的全
2017年经历了“高烧”状态的共享单车，在2018年资本冷却后，只剩下一地“鸡毛”。 之前最大的两家共享单车企业——摩拜和ofo，一家易手他人，创始人退出;另一家陷入债务泥潭，曾经身家35亿元的创始人也被列入“老赖”名单。 而让市民们感受最深的，则是路边上的共享单车越来越少了。 据公开数据显示，最高峰时，北京街头共享单车数量达235万辆，现在已不足191万辆;成都主城区的单车总量已经由180
在疫情防控期間，如何统筹做好生态环境保护的各项工作，为全面建成小康社会交上一份生态环境保护的满意答卷，生态环境部有三方面考虑。 第一，要牢牢把握生态环境保护的战略定力。牢固树立新发展理念，在生态环境保护上要做到方向不变、力度不减。要做到三个坚定不动摇：坚持生态优先、绿色发展不动摇，坚持依法治理环境污染和依法保护生态环境不动摇，坚守生态环境保护的底线不动摇。 第二，要把握好推进生态环境保护工作的
延宕三年后，《商业银行委托贷款管理办法》（下称《办法》）于1月6日由银监会正式下发。这是继1月5日银监会连续发布关于《商业银行大额风险暴露管理办法》公开征求意见、《商业银行股权管理暂行办法》之后，再次强化对金融风险管理的又一重磅举措。 根据《办法》，商业银行委托贷款不能用于投资债券、期货、衍生品、资产管理产品或股票等。银监会表示，银行不得提供各种形式担保，同时委托人承担委托贷款的信用风险。