CDFIs 社区银行的社会责任投资

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  金融危机对投资者的冲击是全面的,几乎影响到了每个可以投资的角落。特别是那些金融机构,其股价在五年以来经历了崩溃和弱势的反弹。
  然而,在美国各大金融机构都陷入困境之时,买入社区发展金融机构(CDFIs)要比买入花旗、JP摩根等公司的股票好得多。
  而其更大的意义在于,CDFIs在履行社会责任的同时为投资者规避了损失,成为社会责任投资中难得的成功案例。
  社会责任投资是近年在全球发展较快的一种新型投资产品,它是将投资决策与经济、社会、环境相统一的一种投资模式,是一种具有三重考量的投资。
  投资者不但应该对传统的金钱回报感兴趣,还应考虑到社会公益、经济发展、世界和平与环境保护等,这样才能实现可持续发展。
  而从这个意义上说,CDFIs由于一般是为低收入社区提供资金,帮助市民自置居所、以及帮助小企业发展。对借款人通常没有资产或其他资质要求,也不需要像传统银行贷款一样要看信用记录,这种贷款本身便是一种社会责任投资。
  
  危机凸显CDFIs魅力
  由于受到金融危机的影响,2007年以来,美国传统的社区银行大量倒闭,如资产规模约为3070亿美元的华盛顿互助银行,以及资产规模为320亿美元的Indy Mac银行。与之相比,反倒是规模更小的社区银行境况稍好。
  虽然这些社区银行也受到了信贷紧缩和经济放缓的影响,但其并没有受到像传统银行那样的严重损失。究其原因,就是这些社区发展信用合作社、银行和信贷基金的资产并没有像传统银行那样出现价值崩溃。
  对于这一点,费城社区发展金融机构联合会总裁马克·平斯基当时就曾评论说,“我们的投资组合保持健康。尽管有一点点的困扰,但没有给投资者造成损失。而且现金需求开始上升,我们现在最关心的是保持流动性,使我们能够满足这种需求。”
  
  细分风险管理 CDFIs之魂
  虽然在传统金融机构看来,这些CDFIs的贷款对象都不是合格的借款者,但CDFIs是以社区为导向,它们对自己邻居更熟悉,也知道什么情况下可以为社区居民提供贷款。
  而且CDFIs做的关系贷款很多,这都是基于对社区动态的把握,在业务不繁忙的时间里,其业务员的日常工作就是和顾客聊天。因此,可以说这些机构在细分的风险管理方面做到了极致。
  北卡罗来纳州达勒姆自助信用社公共政策主管大卫·贝克认为:“CDFIs即使贷款给那些资质不够的人,他们也在全场跟踪贷款的商业用途,而自助贷款之所以强势,是因为它的贷款‘非常容易承保’。贷款放出去不会像普通商业银行那样放任不管,全程跟踪才能随时掌握每笔贷款的动态,而且社区发展银行对借款人的收入也是了如指掌。”
  
  CDFIs后续发展空间巨大
  如果CDFIs普遍是安全的,那么社区银行就可能会考虑扩大其业务,以占领传统银行因危机而腾出的市场空间。在过去三至六个月,许多传统的银行在其固有市场上,贷款业务已经停滞,因此其正在考虑下调标准。
  但即使如此,传统银行的市场——包括住房抵押贷款、小企业贷款和那些非利润贷款,仍然要高出CDFIs一个信用等级。而与此同时,由于人均收入下滑、资产缩水等因素也让美国人均信用评级水平下滑,这就让其获得贷款更加艰难。于是更多的人转向了CDFIs市场,而一般传统银行的逐渐退出,也让CDFIs的市场空间进一步扩大。
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