我国经济实力在逐渐增强的社会背景下,房地产企业也呈现出较好的发展趋势.在社会众多的行业中,房地产企业需要负担较高的税费,涉及到了个人所得税、企业所得税、增值税、印花税以及其他附加税费等内容.在2016年“营改增”行业名单里,房地产行业是其中一个重点行业,但在税收中也遇到了很多的问题,情况也较为复杂,可能会面临一些财务风险.房地产企业进行项目开发的第一步就是取得土地的使用权,所以对这一阶段的涉税政策进行解读和研究是非常重要的.在实际的工作过程中,房地产在深入分析拿地阶段的涉税政策时需要与营改增政策进行结合,有效规避财务风险,为企业带来更多的经济效益.本文主要对房地产企业拿地阶段的税种和涉税政策进行了分析和解读,分析了房地产企业拿地阶段涉税政策引发的风险,最后提出了对房地产企业拿地阶段涉税政策引发的财务风险的解决措施.