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近年来,居民部门杠杆与房产价格高企的问题引起越来越多的关注,在梳理已有研究的基础上,选用我国2006—2018年的数据来分析居民部门杠杆和房产价格之间的关系,研究结果表明,居民部门杠杆与房价之间不仅存在自增强循环效应,而且二者互为格兰杰因果.因此,要实现我国经济高质量发展必须切实有效加强金融监管,打击炒房行为,同时创建住房政策性金融体系.