“曾经有诗人这样安慰流浪的灵魂:‘打开你的心房吧,让爱和阳光陪伴你孤独的旅程!’可是,在这繁荣的大都市里,我却没有一间属于自己的房子。”记者近日走进中关村的夹心层人群时,受访者如是说。那些忧郁的眼神,真实告诉我夹心层群体纠结的无奈和停不下来的期待。
　　
　　刘梁:涨了工资却更穷了
　　刘梁是中关村某公司的研发人员,于今年年初获得两限房的摇号资格。然而,大半年过去了,一直没有摇号通知。有消息说,暂时没有两限房房源,这让他焦急万分。
　　刘梁是典型的裸婚族,虽然工资并不低,但除去房租和赡养老人的费用等基本生活开销,也所剩不多。不料,赶上08年的经济危机,工资、奖金又有所减少。“从06年工作到现在,我一直省吃俭用,就为了攒钱买房交首付,有一套真正属于自己的房子,和相恋6年的女友结婚。”然而,在收入原地踏步之时,房价却一年比一年高——他离买房的差距越来越远了。无奈之下,即将步入而立之年的他,只好先裸婚再买房。
　　去年下半年,正当他为买房子焦头烂额的时候,突然得知以他的条件可以申购两限房,于是,他迫不及待地提交了申请。更让他喜出望外的是,申请通过后,公司也因为他工作出色而给他提薪、升职的奖励。“我当时真以为时来运转了,你知道,收入多一点,就更容易交首付。我感觉离买房越来越近了,工作也更努力了。”刘梁想起当时的情景,心情还很激动。
　　然而,在“国十条”出台后,住建部相继公布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》,紧接着北京市住保办公布细化措施,对北京现行相关政策进行调整,并在全市开展政策房轮候家庭的复核。和其他政策房一样,两限房轮候期也需要每年复核,收入一旦超过标准,一律取消资格。申请时,刘梁的家庭年收入只稍微低于两限房申请标准,可如今摇号一再推迟,他担心等到摇号复核时,又会因收入超标而失去购房资格了。
　　早已有消息称,今年的两限房主要满足拆迁户和2009年前没有解决问题的轮候家庭。如此看来,刘梁今年很有可能买不上两限房,即使摇号时收入没有超出标准,可等到交钥匙时也肯定超出了,除非他主动要求公司给他降薪。“如果真是这样,那我就可能彻底夹心了。倘若如此,我宁愿不涨工资。”刘梁看起来有点绝望。
　　每一个有上进心的人都会以涨工资为荣,它是对工作成绩的一种肯定。然而,这件本来让人羡慕的事,却让处于夹心层门槛边缘的人备受煎熬。当然,如果工资涨幅能和房价涨幅相当,那又另当别论,可惜又有几个人能如愿呢?这种涨了工资却更穷的现状让他们焦虑不安。
　　
　　徐平:政策逼得我们要离婚
　　徐平是某集团公司的研发人员,并于前年成功申请了两限房,由于当时摇号配选的两限房距离上班地点太远等原因而放弃认购,准备参加第二次摇号。然而,这次摇号却一拖一年半,到现在还没有摇号信息。“前两年两限房的建设速度还挺快的,每年都能提供很多两限房房源,但今年实在太慢了。”对于无期限的等待,徐平不无抱怨,然而最让他揪心的也是今年出台的复查政策。
　　申请两限房时,徐平的妻子正辞职在家生育孩子,家庭年收入完全符合申购标准。然而,为添补家用,她今年已经复职。这意味着,他们今年的家庭年收入将超过两限房的收入标准,这也让他产生了和刘梁一样的担心:“早知如此,当时再怎么样也不会放弃认购了。如果这次通不过复查,我们就去领离婚证,然后再重新申请。现在有了孩子,现实逼得我们只能出此下策。”
　　对家庭月收于过万的人而言,现在要在北京买一套商品房还相当困难。尤其是有了孩子之后,负担更重,买房难度更大了。而相比之下,作为稀有资源存在的两限房价格却不足商品房价格的一半,自然引得大家削尖脑袋往里钻。为此,有人隐瞒真实收入,有人离婚,有人开据假证明……诚然,为了保障低收入人群住房需求,政府有必要出台严查政策,但这种严查政策却治标不治本。试想如果现在商品房的房价合理,可能觊觎政策性房的人就会大大减少,他们也不需要如此这般折腾了。
　　
　　任强:难道不想啃老也有错
　　“难道我不想啃老也有错?几年前我就是因为不愿像别的80后一样啃老,用老人的钱交首付,而延迟了买房计划,可现在发现,等我自己有点积蓄了,房价却高得离谱,越来越买不起房子了。”任强三年前研究生毕业后留京工作,现在已是某软件公司的部门小领导。
　　在他看来,男人就该自己挣钱买房,靠父母交首付是没能力的表现。他一直相信:凭自己的能力,买房只是时间问题。然而他现在开始犹豫了,他没有想到房价居然会这样疯狂上涨,而工资的涨幅与之相比,就犹如跳蚤和大象。他开玩笑的说:“当时如果不那么倔强,啃啃老,买了房,现在也许就不会有这样的烦恼了。”按现在的房价,他只能买得起五环外的一居,可如果推至一年前,以他现在的收入,却完全可以轻松买下四环内的大两居,北京的房价涨得太离谱了。
　　“现在马上就会有孩子了,一居肯定不够用,而不买房子,孩子的落户和教育又成问题。”任强这段时间一直纠结,对他来说,购买一套合适的房子已是当务之急,“我梦里都是房子,因为指望不上两限房,只能寄希望于国十条在下半年能发威,真的能让房价降下来。”
　　对于一个中等收入家庭来说,能拥有一套属于自己的满足生活需求的房子,这个要求应该一点也不过分,无奈房价太高,他只能“望房兴叹”。
　　
　　王大勇:被房奴也痛苦
　　“我现在每个月需要还5000元房贷,因为二手房首付太高,只能购买五环外很远的期房,所以现在还需要继续缴付租房的房租,另外还要偿还缴纳首付时向亲戚借的钱,这样下来,我们工资的70%都用在房子上了。”
　　王大勇夫妇告诉记者:“以前看到别人买房子总是特别羡慕,虽然生活压力很大,但至少有一个真正属于自己的家,有了安全感,不必担心哪天房东突然要涨租,或者突然要收回房子又得马上寻找下家。然而,买房后却发现更没安全感,经常会担心哪天突然没有了工作,交不起房贷,又是竹篮打水一场空——毕竟总价太高,房贷比例过高,已经处于我们最大经济负荷的临界点了。”
　　“以前总以为有了房子就可以生孩子了,现在才知道想法太简单了,现在就一个房子已经让我们喘不过气了,怎么敢要孩子?只能拼命工作,期望能多涨点工资吧。”现在为了每月按时缴纳房贷,王大勇夫妻已经几个月没有置办新衣服,他们将以前的健身活动、看电影等娱乐活动统统从日程表里除掉,生病了也不敢去医院,不敢生孩子,甚至每天的饮食也严格以20元作为标准,过起了真正的蜗居生活。
　　因为房子,他们或者只好透支收入,或者透支青春成为房奴。三十岁左右的年轻人,正是意气风发实现梦想的时候,然而却被高昂的房价压得连梦都不想了。