【摘 要】
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社区停车位资源市场配置存在着很大的交易成本和市场失灵,法律界权和政府规制作为两种不同的制度安排在理论和实践上均试图取代或补充市场机制来配置资源。然而科斯主义介入
【机 构】
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河南财经政法大学工程管理与房地产学院房地产经营与管理系;
【基金项目】
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国家社会科学基金青年项目(14CJY020)
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社区停车位资源市场配置存在着很大的交易成本和市场失灵,法律界权和政府规制作为两种不同的制度安排在理论和实践上均试图取代或补充市场机制来配置资源。然而科斯主义介入和庇古主义介入本身又存在较大的法律界权福利损失和政府规制失灵,尤其是存在较高的法律界权的社会成本,且其对停车位资源配置效率并无较大提高。从发挥"市场在资源配置中起决定性作用"的角度来看,亟待用适当的政府规制手段和法律界权工具来分别解决上述问题,同时以适当方式介入到市场机制对停车位资源的配置中。若不考虑规制和界权的福利损失,市场机制的发挥将适得其反。
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