建筑工程造价管理中BIM技术的运用

来源 :中国房地产业·下旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:neckil77
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  【摘要】随着经济的发展,让我国建筑工程的规模越来越大,同时由于资源得到了大量的开发,使得资源的利用率得到了显著的提高,不过和发达国家的建筑工程还是存在一定的差距。而想要进一步加强我国的建筑工程水平,那么最好结合BIM技术,其作用在于可以加强工程造价管理的效果,让工程得到充足的提升空间,从而就会使建筑企业获得理想的经济收益。
  【关键词】BIM技术;工程造价;建筑工程;运用
  由于时代的发展,互联网技术得到了普及,从而方便了人们的生活,同时此项技术也被运用到了各个工作领域当中,其中就包括建筑行业。众所周知,在建筑施工期间,造价管理是其中非常重要的环节,对于建筑的整体质量会起到决定性的作用,而想要做好这方面的工作,那么则一定要采用BIM技术,这样一来便可以提升建筑的整体质量,并让施工企业得到理想的经济收益。
  1、BIM技术在建筑工程造价中所具有的优势
  1.1能够提升工程造价管理理念的变革
  过去在进行工程造价管理期间,由于无法获取足够的信息资源,造成在做造价预算的时候无法确保精准性,这样就难以让工程建设得到顺利的进行。而在采用BIM技术以后,则能够随时传送数据,使相关工作者可以具体掌握造价管理的实际状况,同时还能够创建出有关的造价预算内容,对各个期间的成本做好合理的控制。
  1.2能够提升工程量运算的准确度
  在工程造价管理期间采用BIM技术,可以很大程度的提升工程量运算的精准性,并会节省运行的时间,此外还能够使得造价测算工作具有准确性。BIM技术软件开发是根据我国所制定的技术标准为基础,主要是采用3d布尔运算的方式来保证计算的精准性,同时还能够把运算结果转化为电子文档格式,这样一来就可以得到保存和共享,从而便会实现对于资源的科学化配置。
  2、建筑工程造价管理中对BIM技术的应用
  2.1创建工程造价信息库
  根据建筑业的实际发展情况能够了解到, 若想合理的对工程造价进行控制,那么就要创建出健全的工程造价数据库,这样就可以保证工程建设得到顺利的进行。不过由于工程造价数据库类型众多,同时造价管理因素间会相互制约,而想要解决这一问题,实现对于工程造价的有效控制,那么就要合理的采用BIM技术,因此可以说,有效的使用BIM技术可以打造出一个完善的工程造价数据库。
  2.2招投标阶段
  在进行招投标期间来计算工程量,会浪费非常多的时间,不过如果可以合理的采用BIM技术,则可以改善这一情况。建筑和造价企业利用设计部所建立的BIM模型来得到工程量信息,之后根据项目的实际状况来编制工程量清单,从而可以大大节省预算时间,并且会防止发生错算、漏项以及工程纠纷。在进行招投标的过程中,建设单位要把BIM模型交于投标单位作为参考,这样施工企业就可以根据模型准确的得到工程量信息,而且还可以和招标文件进行比较,来有针对性的创建投标方案。
  2.3 BIM技术在设计阶段的应用
  随着经济的提升,让BIM技术在工程造价管理中得到了普遍的使用。在刚开始对工程设计的时候,如果可以有效的采用BIM技术,那么则可以对工程造价做好控制工作。例如在对东北地区的建筑工程进行设计的时候,考虑到气候因素,所以要做好保温工作,而若想让建筑保温达到最為理想的状态,那么就要做好对于建筑外墙的保温工作。而若想实现这一目标,则要合理的采用BIM技术,来把工程建设所包括的地质以及地理条件进行充分的研究,之后再结合工程信息模型。而在对面积做运算的过程中,最为重要的是对保温层进行运算,以保证造价信息的合理性。总体来讲,设计阶段的造价管理工作非常的重要,如果能够合理的运用BIM技术,那么不但可以充分的掌握工程数据,而且还可以有效的使用自动化工程量,这样就会让工程信息更加的完善,从而就可以有效的控制工程造价。
  2.4 BIM技术在施工阶段的应用
  施工阶段对于造价控制工作非常的重要。原因在于此阶段对于工程造价会产生大量的影响。而在采用BIM技术以后,则可以根据各类数据包的实际情况来给工程项目做好全面的管控。主要是能够根据施工场地的实际情况来控制工程造价,从而便可以节省一部分的工程成本。在采用BIM技术的过程中,最好从整体性的角度来了解工程建设的实际情况,然后还要掌握工程的耗损以及输出状况,从而便可以有效的控制工程造价。例如在东北,由于会受到气温环境的限制,所以要做好保温设计工作,这个时候如果可以采用BIM技术,就能够在还没有进行工程设计的时候做好相关的规划工作,这样一来便能够保证随后的施工可以得到顺利进行,从而就得以将工程成本控制在理想的范围内,并提升工程质量。
  2.5进行统筹管理
  做好对建筑施工的统筹管理,可以确保施工的安全性。在施工企业当中,部门和企业要经常进行交流,从而才能够完成统筹管理的目标。而这就要求施工企业要建立一个健全的管理体系,加强工作人员的工作能力。不过在进行统筹管理的过程中,各部门之间并没有做好交流工作,也没有做好部门协调,导致工程造价无法得到合理的控制。而在采用BIM技术以后就可以改善这一情况。其作用在于能够让各部门间做好协调工作,从而便可以一同来对模型进行设计。所以BIM技术不但会在建筑工程当中具备明显的优势,而且还可以提升统筹管理的效果。
  结语:
  在建筑工程领域中采用BIM技术,能够提升对工程造价的管理效果,所以得到了建筑领域的普遍青睐。除此之外还能够将此项技术合理的使用到每项施工环节当中,在施工的各个阶段都可以展现出良好的作用,从而便得以提升工程的质量,并为施工企业带来理想的经济收益。总之,有效的使用BIM技术,能够解决建筑项目中所具有的问题,并能够对工程造价做到合理的控制。
  参考文献:
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