BIM技术在工程造价咨询业的应用研究

来源 :中国房地产业·上旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:Lincon
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  [摘要]进入新世纪以来,我国的经济结构发生了很大的转变,带动了许多新兴的经济产业出现,而工程造价咨询业也得到了很大的发展机遇。下面文章我们就简要的介绍BIM技术的内容,深入的对BIM技术应用到工程造价咨询行业的重要作用进行分析,促进工程咨询行业的可持续发展。
  [关键词]BIM技术;工程造价咨询业;应用研究
  1、BIM技术内容简介
  BIM技术具体含义就是将建筑信息模型化,利用数字化的建筑模型进行建筑信息的空间维度表现。通过B1M技术的应用取代了传统的图纸表现模式,可以立体多维度的展现建筑信息。把BIM技术与建筑工程的各个环节进行结合,提升建筑工程的信息水平,保障建筑工程的质量和效率,增加建筑企业对于建筑工程的控制力度,降低甚至避免安全事故发生的情况,促进企业市场竞争力的提升。
  BIM技术在工程造价咨询行业中的应用,极大地促进了建筑工程项目质量水平的提升,对于建筑工程的持续发展有非常重要的作用。将BIM技术应用到工程造价咨询行业中,有效的解决了很多工程造价咨询行业存在的问题,还能提升工程造价咨询行业的服务质量与服务水平,提升建筑企业的市场竞争力,保障建筑行业规范发展。
  2、BIM技术在工程造价咨询行业中的重要作用
  造价管理是建筑工程项目最重要的内容,因此企业必须充分认识到工程造价对工程项目整体的重要作用,充分发挥工程造价的价值。通过BIM技术应用到工程造价咨询行业中,不仅有效提升工程造价的管理质量,提高工程造价的管理效率,实现建筑工程信息现代化建设。
  BIM技术应用到工程造价咨询行业中,可以应对咨询过程中的建模算量工作,很大程度的提升了工作效率,所以,BIM技术的应用带动了工程造价咨询行业的发展,主要表现在下面几个部分:第一个部分是BIM应用到工程造价咨询行业中大大提升了工作效率和工作质量,缩短工程建设周期,把时间应用到建设工程的其他工作中,例如建筑工程整体的造价把控等;第二个部分是建筑企业的工作效率提升会加剧工程造价咨询行业市场的竞争,因此,建筑企业要想应对激烈的市场竞争,就必须加快对BIM技术在工程造价咨询行业中的应用,紧跟市场的需求。
  工程造价的根本就是对工程量进行计算,BIM技术应用到工程造价中,能够很快速精确的计算出工作量,大大解放了人力。
  3、BIM技术在工程造价咨询行业的应用研究
  3.1工程决策环节的工程造价咨询
  工程决策环节是建筑工程项目最重要的一个环节,是整个建筑工程项目造价的基础,在进行这个环节时,要从整体的造价进行考虑,综合建筑工程项目区域的规划、建筑规范的制定、建筑施工的设备和施工技术、建筑材料等都会影响工程造价的结果。因此建筑项目工程决策的环节,通过BIM技术的应用,能够选择最合适的建筑方案,在利用BIM技术对建筑方案的信息与企业财务状况进行整合与调整,得到准确的項目方案投资与回收信息的决策指标,提升了建筑企业对于建筑项目的财务收支预测水平,为建筑企业的决策制定提供理论依据与技术支持。
  3.2建筑工程设计环节的工程造价咨询
  工程造价咨询企业能够通过BIM的建筑模型技术对建筑造价信息进行精确的预测,提升了预测的准确性和科学性。通过建筑企业的BIM信息数据库能够积累建筑企业的项目建设基础数据,主要就是各个区域项目的造价、施工指标和安全系数等指标作为规范。BIM建筑模型主要包含3D建筑模型、工程量、工程造价和工程进展等工程信息与业务信息的综合,能够减弱建筑预测设计对于工程造价的影响。具体如下:
  一是BlM的设计预测可以快速模拟出建筑模型和计算项目的工程造价,预测出来的信息数据可以直接作为后续工程施工的参考,协调好项目各个单位,开展合作,快速的对项目施工周期以及项目所需资金进行预算,做好各个项目各个环节的对接,使建筑设计与工程造价接轨,把建筑设计与施工有机统一;二是BIM技术能够通过工程造价咨询企业从发展的角度对工程项目的价值进行评估,准确的表现每一个建筑设计的优缺点,利用造价咨询服务帮助建筑商进行最为科学合理的建筑设计。
  3.3建筑工程施工环节工程造价咨询
  在进行建筑工程施工环节的工程造价咨询时,具体就是需要全面的把控建筑项目的合同价格,进行施工阶段的工程造价控制。利用企业投入资金的审核、工程项目的变更等咨询工作,全面的把握住工程造价的信息,达到投入成本在有效控制范围之内的效果。BIM技术的应用为企业的施工进度与投入资金审核提供了很大的便利。BIM5D能够实时的结合建筑模型,根据建筑工程施工进度和工程周期进行连接,进行工程数据量的汇集工作,最终制作出来工程施工进度造价报告,帮助业主进行相应的资金投入。通过BIM技术能够在建筑工程初期确定好建筑方案,减少不合理的建筑设计,优化建筑结构,能够使各个单位统一到一个维度平台对建筑工程进行审核,减少后续未知因素对工程造价的影响。
  3.4工程竣工结算环节工程造价咨询
  茌工程竣工结算的环节能够得出最为准确的工程造价数据,在以往的工程造价模式中,因为在工程竣工的环节需要提供的信息资料非常的多,工程量和编制工作比较繁琐,而且到了审核环节,叉需要大量的人力突入精力仔细对信息资料进行审核,浪费时间和人员精力。在工程竣工阶段应用BIM技术,就可以快速的完成竣工环节的结算工作,主要就是在审核过程中引入5D模型,进行对比,保障审核的精准与公正,就能充分的落实竣工结算工作。
  结语:
  综上所述,BlM技术在工程造价咨询行业中的应用,对于建筑工程的持续发展有非常重要的作用。将BIM技术应用到工程造价咨询行业中,有效的解决了很多工程造价咨询行业存在的问题,还能提升工程造价咨询行业的服务质量与服务水平,提升建筑企业的市场竞争力,保障建筑行业规范发展。
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