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近年来,随着国家经济实力的发展,国家加大了对地方的基础设施投资的建设力度,而地方的房地产业蓬勃发展,开发小区也在轰轰烈烈的建设,在建设的过程中,取得了世人瞩目的成就,但也存在美中不足之处,在建筑市场管理上,如基建程序、土地使用、建设管理等诸多环节存在一定的被动管理,缺乏“主动”,被动管理的现实弊端及主动执法(或主动监管)的治本效果以下一一论述.