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一季度全国商品房销售面积和销售额分别为2.01亿平米和1.33万亿元，同比分别下降3.8%和5.2%。同比下滑与去年同期高基数有一定关系，但开年以来银行流动性持续紧张，按揭利率上浮及购房者预期悄然转向也是背后的原因。草根调研了解到主流开发商二季度推盘意愿仍相对不足，蓄客周期亦有所延长，预计4月重点城市日均成交环比3月仍有5%左右的下滑。
投资要点：
1、一季度量价萎缩加速。
2、新开工持续低于预期。
投资要点：
1、一季度量价萎缩加速。
2、新开工持续低于预期。