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一、我国现代土地登记制度的建立和作用土地登记是世界各国为保护该国的土地制度而普遍采取的一项国家制度，是土地产权管理的核心环节，是国家依照法定程序将土地的权属关系及其他事项记载于专门的薄册，以加强政府对土地的科学管理，保护土地权利人对于土地合法权益的一项行政管理制度，同时也是一种法律行为。现代各国都实行土地登记制度，一般认为，登记的意义在于“整理地籍，确定产权，便利交易转移，保证土地税费公平负担，以及推进土地政策等”。