【摘 要】
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自2010年以来,国家针对住宅市场实施了一系列调控措施,作为政策洼地的商业地产市场借势持续快速发展。2010年,商业地产开发投资额为14229亿元,而到了2015年,其开发投资额已经
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自2010年以来,国家针对住宅市场实施了一系列调控措施,作为政策洼地的商业地产市场借势持续快速发展。2010年,商业地产开发投资额为14229亿元,而到了2015年,其开发投资额已经达到了20817亿元,复合年均增长率为7.9%。尽管如此,在各地商业地产投资和建设一路高歌猛进的同时,商业地产也面临着一些问题,如地方整体规划缺失,商业布局失衡;整体库存依然高企,行业面临巨大去库存压力;专业化商业地产运营管理人才和团队紧缺;融资瓶颈制约企业开发经营模式转型等。
Since 2010, the state has implemented a series of control measures for the residential market, and the commercial real estate market as a policy depression has continued its rapid development. In 2010, commercial real estate development investment was 1.4229 trillion yuan, and by 2015, its development investment has reached 2.0817 trillion yuan, a compound annual growth rate of 7.9%. In spite of this, while commercial real estate investment and construction are marching all the way around, commercial real estate also faces some problems, such as the lack of overall local planning and unbalanced commercial distribution; the overall inventory is still high and the industry is under tremendous pressure to go to inventory; and specialized commercial real estate operations Shortage of management personnel and team; financing bottleneck restricting the transformation of business development and management mode.
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