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针对目前人口老龄化的状况以及养老房地产发展现状，在人口老龄化的大背景下，通过对历年相关统计数据进整理分析和调查，7解养老房地产的发展中存在的问题，得出养老房地产发展拥有着巨大潜力的结论，认为养老房地产的发展需要政府牵头来带动发展、也需要加大社会投入，并成立行业协会以确保养老房地产健康、稳定、持续地发展。