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自从2008年金融危机以来，房地产市场开始逐渐火热，炒房者如雨后春笋般涌现，房子的功能貌似由“住”转炒。基于此，国家出台了一套系统的管理政策保障房地产市场的高效运行。本文，初步论述了行政管理的重要作用，并揭示了其中积弊已久的一些问题，进而尝试提出了一套解决这些问题的有效措施，以期能够助力行业的健康发展。