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文章借助财产性收入概念,就以"城中村"为主的非正规城市化向城市改造、征地拆迁为主的正规城市化转变过程中空间生产对社会分层的影响进行过程分析,在房价暴涨时代,首次从空间角度提出了空间生产推动"金字塔"式社会分层的分析框架,为进一步的实证研究奠定了理论基础。文章认为,空间促进社会分层是地方政府治理能力和社会力量进退转换的函数,两阶段城市化空间生产过程中要着力避免社会阶层定型化和陷入"转型陷阱"。