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对一个城市进行房地产开发,势必需要对一个城市进行前期调查论证,其中一个非常重要和关键的工作就是判断城市房地产对本地和外地人置业者的吸引力大小,文章从研究城市房地产对外地人置业吸引力的角度出发,通过建立数学模型对其评估,并通过实例进行论证和有效性检验,该模型对房地产企业进行前期调查城市房地产对外地人置业者吸引力大小具有实践意义。