23岁的张文彬辞职之后，琢磨着在海口市大英路的夜市摆个摊做小生意。然而，一个5平方米的摊位每月的租金就是500元，张文彬租不起。
　　张文彬回家的路经过华山大厦，这栋大厦前面有一块大约200平方米的空地，很多附近小区的居民在那里乘凉。还在琢磨摆摊的张文彬突然想，如果能把这块地租下来，再分租给别人摆摊，自己从中赚差价，那该多好。他壮着胆子，找到大厦的物业管理公司，表明了来意。也许是因为从来没人跟物业公司提过晚上租空地的事，张文彬居然很顺利地签下合同，租下大厦门前空地晚上7点到凌晨的使用权，月租金2000元。公司负责人还爽快地答应张文彬，两星期后再将半年租金一并付清。
　　没几天，当地一家报纸的分类广告栏里登出了张文彬花100块钱做的小广告：现有少量位置极佳的夜市摊位出租，有意者请速联系。广告登出来后，张文彬的小灵通响个不停。随后几天，张文彬分别与二十人签订了租用合同，约定租金每月400元，每个摊位要先预付半年租金。3天后，张文彬就把租金收齐了，将12000元的租金付给物业管理公司，自己净赚12000元。去工商部门办理了相关手续后，张文彬的夜市生意正式开张了。两个多月后，他已在海口租了四块空地做夜市，成了名副其实的夜市大王。