论文部分内容阅读
【摘要】随着现代人们物质生活水平的不断提高,人们开始对不同的物质开始有了不一样的追求，所以人们开始对周围的生活环境以及居住环境的享受就自然要求高了，这就需要我们的不断的去完善好周围的环境，让他们享受大自然的清新空气。同时也需要我们建造一些园林来绿化我们的周边环境，在建造园林绿化环境的时候就自然离不开工程造价问题了。为此，本文就园林绿化工程造价控制做一些介绍。
【关键词】园林绿化、工程造价控制
【 abstract 】 with modern people material life level unceasing enhancement, people start to different material began to different pursuit, so people start to the life around the environment as well as the living environment of natural requirement high enjoy, this needs our constant to perfect good surrounding environment, let them enjoy the nature of the pure and fresh air. We also need to build some garden to the afforestation of our surrounding environment, the construction of the garden afforestation environment when natural cannot leave the project cost problem. Therefore, this paper landscape project cost control to do some introduction.
【 key words 】 landscape, engineering cost control
中图分类号：K928.73文献标识码：A 文章编号：
在项目决策中，园林绿化工程造价则是其中一个重要的组成部分，它是用来制定和规划项目投资计划以及控制投资的一种极其有效的办法。同时也是园林绿化项目资金来源的一種有效控制途径，其具有对园林投资效果的评价作用。在园林绿化工程造价中，与其相关的环境极其其他资源较为之多，但这些外部环境还尚不成熟，因此要想做好本工作，必须得规范好本行业，从本行业自身去努力做，在相关部门的正确引导和支持下，我们采取了一系列的相关措施用来加强管理，使本行业中的工作者要充分的认识到本行业的重要性以及它的可行性。
一、初步设计对成本的控制
在工程建设过程中，工程建设造价控制从头到尾始终存在于此过程中并起到了极其重要的作用，投资决策和项目的设计阶段是整个工程项目的主要部分也是最为关键的一部分。在投资决策时，设计阶段的造价控制为投资决策提供了有力的参考价值，并且始终贯穿着整个工程过程以及对其有着非常重要的影响作用。在工程造价的主要阶段并起着重要作用的是在设计阶段，因此，设计阶段的方案形成对整个工程质量的高低有着不可忽视的作用，应该重视该阶段的重要性，从近些年的一些数据来分析，从开始研究方案到整个施工作业图的形成对整个项目的造价成本起着的作用是相当的大，一般都占到整个项目的80%左右，在工程造价学里，我们将初步设计阶段有分为了方案设计、扩初设计和施工图设计三个步骤[1]。
二、设计阶段的成本控制
（一）使用限制额度设计的办法
在所允许的范围内进行相关的工程项目设计。但并不等于这种设计只追求成本的减少以及对项目程序进行压缩来进行投资取向。必须要符合实际情况，尊重历史和科学，以实事求是的态度来认真对待设计的每一个环节，因此得出的方案也必须要符合科学和合理性。正确处理好一些矛盾性的问题，例如投资的多少与利润收入之间的矛盾。
（二）规范设计取费的标准
目前市场上使用非常多的是利用投资总额的百分比，即设计预算时的方案需要投入的资金的百分比的方法。这样就造成了很多设计单位瞒目的去追求设计费用而导致一些非常不必要的浪费，这些都需要我们对其进行一些严格的规范，来控制整个市场的混乱局面[2]。
三、园林工程方案的设计管理
根据设计方案的预算来进行工程造价，同时还要对相关的技术进行一些估算，使其达到最优的经济效益，并对该项目产生的经济效益和对社会的影响做出一些估算并制定出一份最为合理而经济的方案来。
（一）实行招标的方式
园林景观学的研究范围非常的之广，它不仅跨越了社会科学而且还跨越了自然科学，是一门综合性非常强的学科。而且研究的范围包括自然景观的生态方面、美学方面、文化方面以及人文性方面。它是综合考虑到了不同的人喜欢不同的景观，满足大家的爱好，受到了很多的不确定因素的影响，因此在决定的最终方案中需要在技术和经济上都需要满足的方案。从各投标单位或人中选择一种最优化的方案来选择，要求我们的评定人具备现代园林美化的景观意识，用科学的态度去评定，综合以上一些情况后，还需要我们的竞标人具备非常高的专业知识和经济意识。
（二）对工程方案的设计实行招标取案
只要符合招标投标的单位或个人都可以按照相关的招投标方案来进行竞投，将工程方案的设计投降市场，吸引更多的优秀方案来参与其中，再由具有资质的专家来进行投票，最后由票多者胜出，秉承公平、公正、公开的原则来对待每一位竞标者，这样我们不仅可以控制方案的优化，而且在工程造价方面也可以降低。达到了资源优化和成本减少的双向选择。
竞标单位或公司必须要有较高的资质以及良好的信誉和之前参与过优秀方案，并取得过优秀方案的资格权或参与设计过优秀方案的设计工作，竞标单位要优化方案，降低园林的造价成本投入，具备良好的管理水平和管理体系，目前社会上的园林市场体制还不够完善，相应的一些措施配套也不够，相关的制度也没有完全完善好，所以在园林工程招标中出现了一系列的问题，给园林招投标带来了一些不必要的困扰和麻烦，这也就需要我们在今后对园林这一块的制服进行完善好。
1、招标投标秉承公平、公正、公开的原则。
为了能够拿下该项目的施工权，不免就出现一些投机取巧的行为，有些投标单位为了能够在众多的方案中胜出，就采取了一些投机的行为，利用方案中本不能做的一些方案，故意将成本报抵来获得优势，如此，竞标单位付出了高成本，为了能够挽回损失，就会在施工建设中对原材料进行不正当的行为，对于这种利用不正当的行为来拿到的单位，一经查处，将交有关部门进行处理，并在今后不得再参加此类的竞争。
2、制定最低的标价
制定此最低标价是用来告诉各竞标单位或个人需要具备这样的条件，因为财政问题而不能参与的将做财政预算，各建设单位知道自己是否可以参加或有能力与其他的单位进行竞争，还可以为建设工资作为财务评断的依据，用来估算资金流动的一个很重要的方向;这也是看各建设单位是否能够以最少的成本来建设园林绿化工程项目。
3、加强结算管理
在最后对工程完工做最终的决算时，我们应该对当时承包时签订的合同来进行审查，对在施工时出现的一些没有考慮在内的问题从新进行审计，这样就不会存在漏算、多算的行为，做到了数据的准确性，对评估有着重要的作用。施工方应该做一份详细的计算公式以及所使用到的材料详细的列表，我们的造价单位同时也需要编制一份非常完整的结算书以及所使用到的原材料用量明细表。凡是在合同中出现的一切费用，如果属于那种由不确定因素造成而导致产生了一些损失费用，则属于违约的费用，我们对这些费用的产生，我们造价单位则需要对其进行严格的把关，决不允许出现多余的费用。总之，我们要准确的把握好所产生的费用的准确性以及合同的有效性。严格按照合同方案来执行我们的造价预算以及结算。
近些年来，市场中出现了一些比较混乱的局面，就是工人的工资被承包方给拖欠，最终导致我们的施工进展受到严重的影响，为了保护我们的工人的利益，国家最近也出台了相关的法律来保障我们的工人能够及时拿到自己所得的所有部分，这样我们的施工进展也同时受到了有利的保障。但是我们还是要进一步完善相关的法律法规，做到在有关部门的监管下，在有关法律法规的约束下，那种嚣张的气焰最终会在市场上消失，我们在施工过程的损失也会由此而降下来。因此对我们的造价人员也是一种考验和锻炼，在这过程中，我们的园林绿化造价工作者会收获一些未曾遇到的一些问题，从这些问题中学习一些知识来增加自我的能力。并且在今后的培训过程中，我们要对工程造价人员进行强化训练，训练一批优秀且经验丰富的工作人员来为我们的园林绿化工程项目服务，进而使得我们的园林绿化工程造价变的越来越成熟[3]。
四、结论
总而言之，在我们进行园林绿化的造价工作时，我们必须要进行有效的监管，必须出现一些投机取巧的行为而损害大家的利益。在所有的环节中，我们要将设计的初级阶段做为我们园林绿化工程的重中之重来处理。如果我们做好了这些，那么我们会有意想不到的效果，给我们带来则是丰厚的效益。我们只有采取最现代化的方法来对待项目建设的各个环节，采取最优的方案来进行施工建设，最后我们将得到的是最大的效益以及非常之理想的效果。通过一些学习，我们也慢慢地掌握到了园林绿化工程项目造价的知识，使得我们今后在这块领域有更深的造诣，发挥我们工程造价的智慧。
【参考文献】
[1] 皮翠. 山区园林绿化工程造价预算方法[J]. 内蒙古林业,2011,(12).
[2] 朱红梅. 园林绿化工程造价特点及造价控制措施[J]. 山西建筑,2011,(9).
[3] 严古华. 浅谈园林绿化工程造价控制要点[J]. 河南科技,2010,(14).
【关键词】园林绿化、工程造价控制
【 abstract 】 with modern people material life level unceasing enhancement, people start to different material began to different pursuit, so people start to the life around the environment as well as the living environment of natural requirement high enjoy, this needs our constant to perfect good surrounding environment, let them enjoy the nature of the pure and fresh air. We also need to build some garden to the afforestation of our surrounding environment, the construction of the garden afforestation environment when natural cannot leave the project cost problem. Therefore, this paper landscape project cost control to do some introduction.
【 key words 】 landscape, engineering cost control
中图分类号：K928.73文献标识码：A 文章编号：
在项目决策中，园林绿化工程造价则是其中一个重要的组成部分，它是用来制定和规划项目投资计划以及控制投资的一种极其有效的办法。同时也是园林绿化项目资金来源的一種有效控制途径，其具有对园林投资效果的评价作用。在园林绿化工程造价中，与其相关的环境极其其他资源较为之多，但这些外部环境还尚不成熟，因此要想做好本工作，必须得规范好本行业，从本行业自身去努力做，在相关部门的正确引导和支持下，我们采取了一系列的相关措施用来加强管理，使本行业中的工作者要充分的认识到本行业的重要性以及它的可行性。
一、初步设计对成本的控制
在工程建设过程中，工程建设造价控制从头到尾始终存在于此过程中并起到了极其重要的作用，投资决策和项目的设计阶段是整个工程项目的主要部分也是最为关键的一部分。在投资决策时，设计阶段的造价控制为投资决策提供了有力的参考价值，并且始终贯穿着整个工程过程以及对其有着非常重要的影响作用。在工程造价的主要阶段并起着重要作用的是在设计阶段，因此，设计阶段的方案形成对整个工程质量的高低有着不可忽视的作用，应该重视该阶段的重要性，从近些年的一些数据来分析，从开始研究方案到整个施工作业图的形成对整个项目的造价成本起着的作用是相当的大，一般都占到整个项目的80%左右，在工程造价学里，我们将初步设计阶段有分为了方案设计、扩初设计和施工图设计三个步骤[1]。
二、设计阶段的成本控制
（一）使用限制额度设计的办法
在所允许的范围内进行相关的工程项目设计。但并不等于这种设计只追求成本的减少以及对项目程序进行压缩来进行投资取向。必须要符合实际情况，尊重历史和科学，以实事求是的态度来认真对待设计的每一个环节，因此得出的方案也必须要符合科学和合理性。正确处理好一些矛盾性的问题，例如投资的多少与利润收入之间的矛盾。
（二）规范设计取费的标准
目前市场上使用非常多的是利用投资总额的百分比，即设计预算时的方案需要投入的资金的百分比的方法。这样就造成了很多设计单位瞒目的去追求设计费用而导致一些非常不必要的浪费，这些都需要我们对其进行一些严格的规范，来控制整个市场的混乱局面[2]。
三、园林工程方案的设计管理
根据设计方案的预算来进行工程造价，同时还要对相关的技术进行一些估算，使其达到最优的经济效益，并对该项目产生的经济效益和对社会的影响做出一些估算并制定出一份最为合理而经济的方案来。
（一）实行招标的方式
园林景观学的研究范围非常的之广，它不仅跨越了社会科学而且还跨越了自然科学，是一门综合性非常强的学科。而且研究的范围包括自然景观的生态方面、美学方面、文化方面以及人文性方面。它是综合考虑到了不同的人喜欢不同的景观，满足大家的爱好，受到了很多的不确定因素的影响，因此在决定的最终方案中需要在技术和经济上都需要满足的方案。从各投标单位或人中选择一种最优化的方案来选择，要求我们的评定人具备现代园林美化的景观意识，用科学的态度去评定，综合以上一些情况后，还需要我们的竞标人具备非常高的专业知识和经济意识。
（二）对工程方案的设计实行招标取案
只要符合招标投标的单位或个人都可以按照相关的招投标方案来进行竞投，将工程方案的设计投降市场，吸引更多的优秀方案来参与其中，再由具有资质的专家来进行投票，最后由票多者胜出，秉承公平、公正、公开的原则来对待每一位竞标者，这样我们不仅可以控制方案的优化，而且在工程造价方面也可以降低。达到了资源优化和成本减少的双向选择。
竞标单位或公司必须要有较高的资质以及良好的信誉和之前参与过优秀方案，并取得过优秀方案的资格权或参与设计过优秀方案的设计工作，竞标单位要优化方案，降低园林的造价成本投入，具备良好的管理水平和管理体系，目前社会上的园林市场体制还不够完善，相应的一些措施配套也不够，相关的制度也没有完全完善好，所以在园林工程招标中出现了一系列的问题，给园林招投标带来了一些不必要的困扰和麻烦，这也就需要我们在今后对园林这一块的制服进行完善好。
1、招标投标秉承公平、公正、公开的原则。
为了能够拿下该项目的施工权，不免就出现一些投机取巧的行为，有些投标单位为了能够在众多的方案中胜出，就采取了一些投机的行为，利用方案中本不能做的一些方案，故意将成本报抵来获得优势，如此，竞标单位付出了高成本，为了能够挽回损失，就会在施工建设中对原材料进行不正当的行为，对于这种利用不正当的行为来拿到的单位，一经查处，将交有关部门进行处理，并在今后不得再参加此类的竞争。
2、制定最低的标价
制定此最低标价是用来告诉各竞标单位或个人需要具备这样的条件，因为财政问题而不能参与的将做财政预算，各建设单位知道自己是否可以参加或有能力与其他的单位进行竞争，还可以为建设工资作为财务评断的依据，用来估算资金流动的一个很重要的方向;这也是看各建设单位是否能够以最少的成本来建设园林绿化工程项目。
3、加强结算管理
在最后对工程完工做最终的决算时，我们应该对当时承包时签订的合同来进行审查，对在施工时出现的一些没有考慮在内的问题从新进行审计，这样就不会存在漏算、多算的行为，做到了数据的准确性，对评估有着重要的作用。施工方应该做一份详细的计算公式以及所使用到的材料详细的列表，我们的造价单位同时也需要编制一份非常完整的结算书以及所使用到的原材料用量明细表。凡是在合同中出现的一切费用，如果属于那种由不确定因素造成而导致产生了一些损失费用，则属于违约的费用，我们对这些费用的产生，我们造价单位则需要对其进行严格的把关，决不允许出现多余的费用。总之，我们要准确的把握好所产生的费用的准确性以及合同的有效性。严格按照合同方案来执行我们的造价预算以及结算。
近些年来，市场中出现了一些比较混乱的局面，就是工人的工资被承包方给拖欠，最终导致我们的施工进展受到严重的影响，为了保护我们的工人的利益，国家最近也出台了相关的法律来保障我们的工人能够及时拿到自己所得的所有部分，这样我们的施工进展也同时受到了有利的保障。但是我们还是要进一步完善相关的法律法规，做到在有关部门的监管下，在有关法律法规的约束下，那种嚣张的气焰最终会在市场上消失，我们在施工过程的损失也会由此而降下来。因此对我们的造价人员也是一种考验和锻炼，在这过程中，我们的园林绿化造价工作者会收获一些未曾遇到的一些问题，从这些问题中学习一些知识来增加自我的能力。并且在今后的培训过程中，我们要对工程造价人员进行强化训练，训练一批优秀且经验丰富的工作人员来为我们的园林绿化工程项目服务，进而使得我们的园林绿化工程造价变的越来越成熟[3]。
四、结论
总而言之，在我们进行园林绿化的造价工作时，我们必须要进行有效的监管，必须出现一些投机取巧的行为而损害大家的利益。在所有的环节中，我们要将设计的初级阶段做为我们园林绿化工程的重中之重来处理。如果我们做好了这些，那么我们会有意想不到的效果，给我们带来则是丰厚的效益。我们只有采取最现代化的方法来对待项目建设的各个环节，采取最优的方案来进行施工建设，最后我们将得到的是最大的效益以及非常之理想的效果。通过一些学习，我们也慢慢地掌握到了园林绿化工程项目造价的知识，使得我们今后在这块领域有更深的造诣，发挥我们工程造价的智慧。
【参考文献】
[1] 皮翠. 山区园林绿化工程造价预算方法[J]. 内蒙古林业,2011,(12).
[2] 朱红梅. 园林绿化工程造价特点及造价控制措施[J]. 山西建筑,2011,(9).
[3] 严古华. 浅谈园林绿化工程造价控制要点[J]. 河南科技,2010,(14).