儿子私自卖母亲房屋,买卖是否有效

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案情回放:李玲玲、刘保国夫妇有二子一女,大儿子刘大庆、女儿刘娜、小儿子刘明。2001年8月李玲玲以自己的名义与郑州天地合置业有限公司签订购房合同一份,购买商品房一套,当时李玲玲配偶刘保国尚健在。2004年刘保国去世。2005年12月,该房产的产权 Case playback: Li Lingling, Liu Baoguo couples have two sons and a daughter, his eldest son Liu Daqing, daughter Liu Na, the youngest son of Liu Ming. August 2001 Li Lingling in his own name and Zhengzhou World Realty Co., Ltd. signed a purchase contract, the purchase of a commercial housing, when Li Lingling spouse Liu Bao-guo still alive. Liu Baoguo died in 2004. December 2005, the property's property
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