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近年来我国建筑工程的发展越来越快，已有建筑的维护问题日渐成为了我们关注的对象。已有建筑物因设计或施工缺陷，以及长期使用导致的老化、破损，甚至自然灾害等多方面因素，造成了混凝土结构的开裂、抗震性能降低等，严重影响了建筑的安全使用性能。这就需要我们对建筑物进行维修、加固、改造。本文主要针对这些情况，分别从缺陷产生的原因、防治措施和修复方案等方面进行了详细的讲解。