房地产市场的宏观调控与制度建设

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近期房价上涨过快,原因是极其复杂的,既有市场的因素(经济基本面、供需关系),也有非市场的因素(市场机制不健全和相关制度改革滞后),且各城市房价走高的原因也有所不同,加之房地产业生产周期长的特点,使得政府出台的调控政策常常难以在短期内起到立竿见影的效果。 The recent rapid rise of house prices is extremely complicated. There are not only market factors (economic fundamentals, the relationship between supply and demand) but also non-market factors (the market mechanism is not perfect and the related system reform lags behind) and the reasons for higher housing prices in various cities There are also differences. In addition, because of the long production cycle of the real estate industry, the regulatory policies promulgated by the government often find it hard to get immediate results in the short run.
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