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<正> 十年来我国房地产行业取得了举世瞩目的成就,成为国家的支柱产业。特别是作为中坚力量的国有开发公司,不仅向社会提供优质的商品房,而且承担了大量城市改造工程,获得了良好的社会效益和经济效益。但近五、六年以来,房地产市场环境变化较大,消费者日趋理性,企业在经历了初期的超常膨胀之后,需要以质的发展取代单一的规模扩