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【摘要】经济发展了，人们的生活水平也随之有很大的提高，对住房的质量、环境等要求也逐渐提过。尤其是现在高层建筑拔地而起，如何保障住房安全稳定性也是一个值得深入的问题。良好的房建施工技术是房屋性能稳定安全的基础。本文就当前我国建筑施工技术发展状况、房建施工中的问题和现代房屋施工技术要点进行分析和探究。
【关键词】：房建，施工技术，发展状况，问题，分析探究
1.房建施工技术发展状况
随着房建行业的急速发展，施工技术也不断得到优化和创新。根据我国现建筑行业的情形来看，多年的施工经验使我们不仅总结出了适合自己的技术，一些建筑企业一经采用了新型的房建施工技术，使得工程如期完成提高效率还可以节约建筑成本。但是跟国外发达国家相比还有一定距离，我们的房建技术仍待完善，采用新技术是目前我国建筑行业发展的一个趋势。我国房建工程的质量和其施工技术、建筑材料、施工管理设计等都有密切的关系并且对其要求也不尽相同。我们的细节管理和技术规范仍然是薄弱环节，还有待加强和完善。
2.房建施工中的问题
影响房建质量的因素众多，从原料采购到开挖土方，边坡修复，基坑支护等基础施工 一直到住房的建成每一个环节都有一些容易被忽视的问题。在这些问题中，人员的影响是最为关键的。有的人急功近利，为了缩短工时偷工减料，赶进度而不注重质量这是房建施工中的通病，也是最容易发生和难以控制的。有的建造单位使用低劣的原料导致墙体裂缝、渗漏、起砂，房屋地面局部沉陷，厨房卫生间积水等等，影响住房质量。这些质量问题平常看起来是没什么大的影响，当遇到自然灾害时就可能会影响生命财产安全，造成不可挽回的灾害。所以，要求监理单位要严格把关和验收，杜绝房建因疏忽而导致的质量问题，减少危害，保证质量。
3.常见房建施工特点及其技术要点
3.1房建施工的特点
3.1.1房建施工的复杂性
房建工程施工包括基础施工、模板工程、钢筋混凝土工程、砌墙工程、水泥砂浆防水层等等一些复杂的工程。在施工工程的每个环节都有一些比较重要的技术要点，为了建造质量高的住房需要熟练掌握每一项技术以及符合技术规范。就基础工程来说，它包括土方开挖、基坑支护技术、边坡修复等等，光是土方开挖就要考虑到各种自然和人为的因素。
3.1.2房建施工事故易发生性
由于房建施工是由一系列的工程共同完成，错综复杂，而现代住房高度逐年加高，使得一些工程存在安全隐患。高层建筑时，需要没有恐慌症的专业操做人员才能完成，此项工程存在极大的安全隐患。另外必须严格要求施工现场的人员在工作期间不能喝酒、懈怠，也不能随手乱扔石子等建筑原料，避免事故的发生。
3.2常见房建施工技术要点分析
3.2.1基础施工阶段基坑支护技术
基础施工阶段最重要的技术是深基坑支护技术，它是房建稳定性、耐久性、安全性的保障，也是非常重要的技术。我国房建深基坑支护技术有深层搅拌水泥土挡墙技术、钢板桩、钻孔灌注桩挡墙技术、加筋水泥土墙技术、土钉墙等。其中深层搅拌水泥土挡墙是把土和水泥用搅拌机搅拌成水泥土桩，结硬后成为具有一定强度的整体壁状挡墙，围护挡墙较宽，一般需3～4m，一般用于开挖深度3～6m的基坑；钻孔灌注桩挡墙，先钻孔排柱再在顶部浇筑钢筋混凝土圈梁，多用于开挖深度为7～15m的基坑工程；土钉墙土钉锚入土体，与墙体发生作用，共同维护边坡的稳定，我国的华北一带应用得特别多。针对不同基坑工程的环境和不同地域土质的差异来选择合适的基坑支护类型和开挖方式，必要时也可把上面的相似或者可以互补的类型相结合使用，以便达到更加的支护效果。
3.2.2 混凝土工程施工技术
混凝土的抗压强度石混凝土施工技术中的重要检测标准，而混凝土的强度不仅与混凝土材料本身的质量有关，还与水的用量有关。混凝土材料一般是水泥，而水泥根据其质量等级又分为高标水泥和低标水泥，保准越高的水泥配制出的混凝土抗压强度越高。水泥标号一般都是符合国家标准的，不可为了节省成本是用非国标的水泥造成建筑物出现质量问题。另外，水的用量也是非常重要的，水的用量比灰高时，混凝土强度较大，若灰含量比水大时强度减小。若想提高混凝土的抗压强度不可大量减少灰的添加，要按标准来做出合理的配比，不可为了降低成本而偷工减料影响房屋质量。
3.2.3 房屋建筑的混凝土泵送技术
近些年房屋建筑楼层越来越高，在房间中使用较多的混凝土材料往高处运输是一个大问题。水泵大家都很熟悉也都了解它的原理，就是利用高压把地处的东西泵送到高处，而在建筑中的混凝土往高处运输就是利用这个原理。这样不但可以减少劳动量，加快工程进度，也提高了混凝土工程阶段的施工效率 。在使用泵送技术时，首先要保证混凝土材料的质量、配比比例等方面，此外还有一些化学外加剂可以改善质量配比，是泵送的高度不断增加。此外，混凝土浇筑时要注意温度等天气影响，一般在夏天时如果浇筑面积较大要采取避光降温措施，混凝土搅拌地点应该距离建筑地点较近，缩短距离保证混凝土的质量。
3.2.4 钢结构方面施工技术
钢结构比混凝土材质轻、强度高、材质较均匀、制造简便等优点，广泛应用于房屋建造中。钢结构构件单纯轻便，方便拆卸和加工简便；韧性好，承载负荷适应性强，但是钢结构的耐腐蚀性和耐火性比较差。在房建工程中，使用钢结构的经济费用要比使用钢筋混凝土高，现在的钢材抗腐蚀性要比以前较好，人们通过在钢材外面喷涂油漆等防护层防止钢材锈蚀。钢材的抗热性能也是有一定限度的，在温度达到一百摄氏度时，钢材的性能基本没有变化，在温度达到150℃时，钢材性能就会发生变化，需要涂一些保护层。钢材耐火性较差，在重要场所为了安全起见防止火灾带来的巨大灾害要采取防火措施。
3.2.5滑升模板技术
滑升模板的工作原理是以预先竖立在建筑物内的圆钢杆为支承，利用千斤顶沿着圆钢杆爬升的力量将安装在提升架上的竖向设置的模板逐渐向上滑升，其动作犹如体育锻炼中的爬竿运动。由于这种模板是相对设置的，模板与模板之间形成墙槽或柱槽。当灌筑混凝土时，两侧模板就借助于千斤顶的动力向上滑升，使混凝土在凝结过程中徐徐脱去模板。滑升模板宜用于浇筑剪力墙体系或简体体系的高层建筑；高耸的筒仓、水塔、竖井、电视塔、烟囱、框架等构筑物。滑升模板施工，是在地面上沿建筑物的墙等的周边组装高1.1m左右的模板，随着向模板内不断地分层浇筑混凝土，用液压千斤顶沿支承杆不断地向上滑升模板，直至需要的高度为止。在模板滑升过程中模板最好不要调整，否则就要停滑后调整模板，影响滑升速度。滑升模板的构造和滑升速度要根据建筑物的性质、类型、形状、施工季节、所用水泥品种、混凝土配合比等进行设计确定。通常应在设置模板结构后，先做滑升试验，测定混凝土的凝固时间，据以制定灌筑制度、劳动组织和操作程序，方能保证混凝土的施工质量。
结束语：
目前我国房建技术面临的压力也是将来我国房建技术的新突破和创新，掌握常见技术要点，在此基础上总结经验完善施工技术管理。加强对施工技术的管理和要求，探讨新的施工技术，解决房建施工技术所面临的问题是我国房建企业所面临的难题，也是发展我国房建企业的契机。
参考文献：
[1] 符昌习.浅析房屋建筑施工的技术措施[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（8）
[2] 陈晨，董志勇 .房屋建筑混凝土施工技术要领探析[J].城市建设理论研究 （电子版），2012，（02）
[3] 诸体康，陆毅.提升房屋建筑施工技术，创优质工程[J].中华民居，2011，（12）：145-144
[4] 李吉吉.我国房建施工技术发展过程中存在的问题分析[J].科技资讯，2012
【关键词】：房建，施工技术，发展状况，问题，分析探究
1.房建施工技术发展状况
随着房建行业的急速发展，施工技术也不断得到优化和创新。根据我国现建筑行业的情形来看，多年的施工经验使我们不仅总结出了适合自己的技术，一些建筑企业一经采用了新型的房建施工技术，使得工程如期完成提高效率还可以节约建筑成本。但是跟国外发达国家相比还有一定距离，我们的房建技术仍待完善，采用新技术是目前我国建筑行业发展的一个趋势。我国房建工程的质量和其施工技术、建筑材料、施工管理设计等都有密切的关系并且对其要求也不尽相同。我们的细节管理和技术规范仍然是薄弱环节，还有待加强和完善。
2.房建施工中的问题
影响房建质量的因素众多，从原料采购到开挖土方，边坡修复，基坑支护等基础施工 一直到住房的建成每一个环节都有一些容易被忽视的问题。在这些问题中，人员的影响是最为关键的。有的人急功近利，为了缩短工时偷工减料，赶进度而不注重质量这是房建施工中的通病，也是最容易发生和难以控制的。有的建造单位使用低劣的原料导致墙体裂缝、渗漏、起砂，房屋地面局部沉陷，厨房卫生间积水等等，影响住房质量。这些质量问题平常看起来是没什么大的影响，当遇到自然灾害时就可能会影响生命财产安全，造成不可挽回的灾害。所以，要求监理单位要严格把关和验收，杜绝房建因疏忽而导致的质量问题，减少危害，保证质量。
3.常见房建施工特点及其技术要点
3.1房建施工的特点
3.1.1房建施工的复杂性
房建工程施工包括基础施工、模板工程、钢筋混凝土工程、砌墙工程、水泥砂浆防水层等等一些复杂的工程。在施工工程的每个环节都有一些比较重要的技术要点，为了建造质量高的住房需要熟练掌握每一项技术以及符合技术规范。就基础工程来说，它包括土方开挖、基坑支护技术、边坡修复等等，光是土方开挖就要考虑到各种自然和人为的因素。
3.1.2房建施工事故易发生性
由于房建施工是由一系列的工程共同完成，错综复杂，而现代住房高度逐年加高，使得一些工程存在安全隐患。高层建筑时，需要没有恐慌症的专业操做人员才能完成，此项工程存在极大的安全隐患。另外必须严格要求施工现场的人员在工作期间不能喝酒、懈怠，也不能随手乱扔石子等建筑原料，避免事故的发生。
3.2常见房建施工技术要点分析
3.2.1基础施工阶段基坑支护技术
基础施工阶段最重要的技术是深基坑支护技术，它是房建稳定性、耐久性、安全性的保障，也是非常重要的技术。我国房建深基坑支护技术有深层搅拌水泥土挡墙技术、钢板桩、钻孔灌注桩挡墙技术、加筋水泥土墙技术、土钉墙等。其中深层搅拌水泥土挡墙是把土和水泥用搅拌机搅拌成水泥土桩，结硬后成为具有一定强度的整体壁状挡墙，围护挡墙较宽，一般需3～4m，一般用于开挖深度3～6m的基坑；钻孔灌注桩挡墙，先钻孔排柱再在顶部浇筑钢筋混凝土圈梁，多用于开挖深度为7～15m的基坑工程；土钉墙土钉锚入土体，与墙体发生作用，共同维护边坡的稳定，我国的华北一带应用得特别多。针对不同基坑工程的环境和不同地域土质的差异来选择合适的基坑支护类型和开挖方式，必要时也可把上面的相似或者可以互补的类型相结合使用，以便达到更加的支护效果。
3.2.2 混凝土工程施工技术
混凝土的抗压强度石混凝土施工技术中的重要检测标准，而混凝土的强度不仅与混凝土材料本身的质量有关，还与水的用量有关。混凝土材料一般是水泥，而水泥根据其质量等级又分为高标水泥和低标水泥，保准越高的水泥配制出的混凝土抗压强度越高。水泥标号一般都是符合国家标准的，不可为了节省成本是用非国标的水泥造成建筑物出现质量问题。另外，水的用量也是非常重要的，水的用量比灰高时，混凝土强度较大，若灰含量比水大时强度减小。若想提高混凝土的抗压强度不可大量减少灰的添加，要按标准来做出合理的配比，不可为了降低成本而偷工减料影响房屋质量。
3.2.3 房屋建筑的混凝土泵送技术
近些年房屋建筑楼层越来越高，在房间中使用较多的混凝土材料往高处运输是一个大问题。水泵大家都很熟悉也都了解它的原理，就是利用高压把地处的东西泵送到高处，而在建筑中的混凝土往高处运输就是利用这个原理。这样不但可以减少劳动量，加快工程进度，也提高了混凝土工程阶段的施工效率 。在使用泵送技术时，首先要保证混凝土材料的质量、配比比例等方面，此外还有一些化学外加剂可以改善质量配比，是泵送的高度不断增加。此外，混凝土浇筑时要注意温度等天气影响，一般在夏天时如果浇筑面积较大要采取避光降温措施，混凝土搅拌地点应该距离建筑地点较近，缩短距离保证混凝土的质量。
3.2.4 钢结构方面施工技术
钢结构比混凝土材质轻、强度高、材质较均匀、制造简便等优点，广泛应用于房屋建造中。钢结构构件单纯轻便，方便拆卸和加工简便；韧性好，承载负荷适应性强，但是钢结构的耐腐蚀性和耐火性比较差。在房建工程中，使用钢结构的经济费用要比使用钢筋混凝土高，现在的钢材抗腐蚀性要比以前较好，人们通过在钢材外面喷涂油漆等防护层防止钢材锈蚀。钢材的抗热性能也是有一定限度的，在温度达到一百摄氏度时，钢材的性能基本没有变化，在温度达到150℃时，钢材性能就会发生变化，需要涂一些保护层。钢材耐火性较差，在重要场所为了安全起见防止火灾带来的巨大灾害要采取防火措施。
3.2.5滑升模板技术
滑升模板的工作原理是以预先竖立在建筑物内的圆钢杆为支承，利用千斤顶沿着圆钢杆爬升的力量将安装在提升架上的竖向设置的模板逐渐向上滑升，其动作犹如体育锻炼中的爬竿运动。由于这种模板是相对设置的，模板与模板之间形成墙槽或柱槽。当灌筑混凝土时，两侧模板就借助于千斤顶的动力向上滑升，使混凝土在凝结过程中徐徐脱去模板。滑升模板宜用于浇筑剪力墙体系或简体体系的高层建筑；高耸的筒仓、水塔、竖井、电视塔、烟囱、框架等构筑物。滑升模板施工，是在地面上沿建筑物的墙等的周边组装高1.1m左右的模板，随着向模板内不断地分层浇筑混凝土，用液压千斤顶沿支承杆不断地向上滑升模板，直至需要的高度为止。在模板滑升过程中模板最好不要调整，否则就要停滑后调整模板，影响滑升速度。滑升模板的构造和滑升速度要根据建筑物的性质、类型、形状、施工季节、所用水泥品种、混凝土配合比等进行设计确定。通常应在设置模板结构后，先做滑升试验，测定混凝土的凝固时间，据以制定灌筑制度、劳动组织和操作程序，方能保证混凝土的施工质量。
结束语：
目前我国房建技术面临的压力也是将来我国房建技术的新突破和创新，掌握常见技术要点，在此基础上总结经验完善施工技术管理。加强对施工技术的管理和要求，探讨新的施工技术，解决房建施工技术所面临的问题是我国房建企业所面临的难题，也是发展我国房建企业的契机。
参考文献：
[1] 符昌习.浅析房屋建筑施工的技术措施[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（8）
[2] 陈晨，董志勇 .房屋建筑混凝土施工技术要领探析[J].城市建设理论研究 （电子版），2012，（02）
[3] 诸体康，陆毅.提升房屋建筑施工技术，创优质工程[J].中华民居，2011，（12）：145-144
[4] 李吉吉.我国房建施工技术发展过程中存在的问题分析[J].科技资讯，2012