北京市现留有1200多条胡同，集中在东城区和西城区。其中，有许多在几百年前或建国后一段时期，曾经是当时重要的活动场所，这些胡同是文物，应像保护文物那样来保护文保胡同。胡同主要是由平房构成，胡同能够实行物业服务和管理吗？东城区朝阳门街道将物业服务的理念和方式移植到胡同管理领域中，探索了一种文保胡同的物业服务模式。这种文保胡同物业服务的服务项目不是住宅，而是公共区域，这一点与楼房物业管理的重点不同。政府出资，通过招投标的方式购买文保胡同的物业服务。
　　朝阳门街道的物业服务，针对胡同的特点，目前已开展了四项服务，即保洁、绿化、停车和秩序维护。此外，准备增加一些延伸性服务。
　　通过一年来的运行实践，史家胡同等文保胡同推行“垃圾不落地”成效明显，这项举措已经实施并稳定下来。在文保胡同中，取消了收集生活垃圾的容器，居民定时投放生活垃圾。自今年8月1日以来，朝阳门街道扩大了物业服务的覆盖区域，所有文保胡同均实行了物业服务。这种文保胡同物业服务已基本形成了运行模式。朝阳门街道文保胡同的管理模式，对于一般性胡同的管理和平房区域的管理具有借鉴意义。