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【摘要】绿色建筑的全面造价管理不应当仅仅站在经济的层面而应站在全社会的角度。这样能够降低建筑施工对生态环境的消极影响，实现社会效益和经济效益的统一。本文分析了绿色建筑和全面造价管理的概念和原则，并对全面造价管理的控制重点进行研究。
【关键字】绿色建筑；全面造价；管理
一、引言
近些年，随着经济的发展，社会资源和环境均受到了极大的打击。资源极度困乏和环境不断恶化的境况已经成为了威胁人类生存发展的重要问题。建筑业做为对环境和资源状况的影响最为明显的行业，应当深入进行环境优化和资源节约的工作。通过对绿色建筑和全面造价管理的概念进行深刻阐述，结合绿色建筑的全面造价管理原则，确定基于绿色建筑的全面造价管理的要点，以期能够促进绿色建筑的发展，减少资源浪费和环境恶劣，进一步推动我国绿色建筑等各个方面的发展，为实现社会的可持续发展做出贡献。
二、绿色建筑与全面造价管理的概念
（一）绿色建筑的涵义
随着经济的发展，环境的恶劣，人们开始追求能够与自然共生的建筑，于是“绿色建筑”
的概念便因此产生。绿色建筑主要是指在整个建筑项目从最初的设计到最后报废的全工程，通过降低资源耗费，最终能够实现建筑与自然融和。绿色建筑的因素主要可以归结为：减少不可再生资源等的使用，充分利用可再生资源，循环利用建筑材料和旧材料再利用。这样的建筑因素充分体现了舒适、健康和可持续发展的绿色建筑的涵义。
（二）全面造价管理的涵义
全面造价管理理论提出于20世纪初，自提出后就得到了广泛地应用。全面造价管理主要包括项目要素的造价、项目全过程的造价、项目风险造价和项目团队造价四部分内容。全面造价管理主要指在对项目进行造价管理中，对所投入的全部资产进行全过程的造价管理。可以死说，这是对企业、产品等各个方面进行管理的造价方法。建筑工程的全面造价管理能够合理控制工程资金，充分利用现有资源。这样不仅能够加强对建筑项目的资金控制，还能够提升项目的效益。
（三）绿色建筑与全面造价管理的关系
绿色建筑是建筑行业的发展趋势，是能够实现建筑与自然环境共生的模式。绿色建筑的目的是使用更少的资源，建设建筑物对自然和社会环境的影响，实现经济效益和社会效益的和谐统一。而在建筑项目建设过程中，全面造价管理是能够控制资源浪费的重要手段。绿色建筑与全面造价管理具有紧密的联系，绿色建筑是全面造价管理实施的目标，而全面造价管理则是能够进一步建设绿色建筑的重要手段。
三、绿色建筑的全面造价管理原则
虽然，绿色建筑是当前建筑行业的发展趋势，但是绿色建筑的实施手段和方法都比传统的建筑水平高深，因而绿色建筑的建设成本也就会相应增加。
（一）资源使用更为经济的原则
绿色建筑能够为建筑带来更为高效的经济效益，使之能够具有具有更为科学、合理的资源耗费。虽然绿色建筑对于建筑的手段和材料的要求较高，使建筑的成本相应增加，但是绿色建筑能够实现资源的再利用，实现经济和社会效益的和谐统一。另外，绿色建筑比传统建筑带来巨大的环境效益，这样能够进一步促进建筑行业的可持续发展。
（二）舒适的原则
绿色建筑在建设过程中需要考虑方方面面的影响，然而建筑对人类需求的满足程度也是绿色建筑的全面造价管理应当满足的内容之一。绿色建筑能够为人类提供更为健康和舒适的环境，提升建筑物内部的环境质量，同时将绿色建筑在建设过程中所产生的建筑危害降到最低。
（三）资源节约的原则
绿色建筑的最大特点即为资源的循环利用。绿色建筑利用先进的建筑手段，进一步优化了资源配置，降低了资源耗费，提升了资源的利用率。这样不仅进一步提升绿色建筑的使用寿命，还能够提升绿色建筑的经济效益。
（四）全过程的原则
绿色建筑项目的全过程原则主要指从建筑项目最开始的设计到最终报废的全过程。着是一种全新的全面造价管理模式，能够使建筑方从长远的角度对建筑的综合效益进行考量。所以，建筑的全过程原则不仅能够帮助核算建筑项目的前期投入还能够核算出建筑项目的后期管理支出，使建筑项目达到综合效益的最大化。
四、基于绿色建筑的全面造价管理要点
（一）整体性设计
对于绿色建筑而言，不仅需要考虑建设过程中各门学科之间的协调还需要考虑项目各利益体之间的合作。整体性设计就要求建筑项目的所有成员都能够参与到设计中，这不仅有利于加强各个方面的协调合作，提升建筑设计的合理性，还能够突破传统的设计中专业差异的限制。同时，在绿色建筑的全面造价管理中，各个参与者都为了能够设计出更好地建筑而相互沟通，这样能够创造出设计团队。因而不仅能够最大程度地提升参与者的积极性，还能够创造更多的经济效益。
（二）因地制宜
绿色建筑应当从实际状况入手，坚持因地制宜的原则。在建设之前应先考查建筑地的气候、环境，确定适合的建筑设计，最大程度地减少资源浪费，充分利用当地的资源，减少污染。并且，因地制宜也要求绿色建筑根据地点的地形进行设计，在建设过程中也应考虑所使用的原材料和控制手段，进一步提升绿色建筑的综合效益。
（三）坚持可持续发展
绿色建筑的全面造价管理是基于建筑和自然共生的基础之上而进行的，因而要真正加强绿色建筑的全面造价管理就必须加强可持续发展的观念。首先，可以组织建筑项目的参与者进行培训，提升其对绿色建筑的重要性的认识，意识到绿色建筑对人类社会的积极意义。最后，还应当为进一步宣传可持续发展做出实际努力，建设优质地绿色建筑，为建筑和自然的共生做出贡献。
（四）施工阶段的全面造价管理
绿色建筑的全面造价管理包括建筑项目的全过程，但是施工阶段是造价管理中最为重要的阶段。因而在这一阶段，应采用绿色手段进行施工，引入环境保护措施，实现施工阶段的可持续发展。在这一阶段，应当注意成本控制和资源耗费，减少建设对环境的负面影响。
参考文献：
[1]吴猛.绿色建筑造价管理初探[J].科技风，2011（07）：270.
[2]邓欣，浅谈房屋建筑造价管理[J].科技与企业，2013（06）：33-35.
[3]黄庆瑞. 全面造价管理与绿色建筑[J].工程建设与设计，2012（04）：103-106.
[4]何进东.基于可持续建筑的全面造价管理系统[J].福建建筑，2009（08）：100-102.
【关键字】绿色建筑；全面造价；管理
一、引言
近些年，随着经济的发展，社会资源和环境均受到了极大的打击。资源极度困乏和环境不断恶化的境况已经成为了威胁人类生存发展的重要问题。建筑业做为对环境和资源状况的影响最为明显的行业，应当深入进行环境优化和资源节约的工作。通过对绿色建筑和全面造价管理的概念进行深刻阐述，结合绿色建筑的全面造价管理原则，确定基于绿色建筑的全面造价管理的要点，以期能够促进绿色建筑的发展，减少资源浪费和环境恶劣，进一步推动我国绿色建筑等各个方面的发展，为实现社会的可持续发展做出贡献。
二、绿色建筑与全面造价管理的概念
（一）绿色建筑的涵义
随着经济的发展，环境的恶劣，人们开始追求能够与自然共生的建筑，于是“绿色建筑”
的概念便因此产生。绿色建筑主要是指在整个建筑项目从最初的设计到最后报废的全工程，通过降低资源耗费，最终能够实现建筑与自然融和。绿色建筑的因素主要可以归结为：减少不可再生资源等的使用，充分利用可再生资源，循环利用建筑材料和旧材料再利用。这样的建筑因素充分体现了舒适、健康和可持续发展的绿色建筑的涵义。
（二）全面造价管理的涵义
全面造价管理理论提出于20世纪初，自提出后就得到了广泛地应用。全面造价管理主要包括项目要素的造价、项目全过程的造价、项目风险造价和项目团队造价四部分内容。全面造价管理主要指在对项目进行造价管理中，对所投入的全部资产进行全过程的造价管理。可以死说，这是对企业、产品等各个方面进行管理的造价方法。建筑工程的全面造价管理能够合理控制工程资金，充分利用现有资源。这样不仅能够加强对建筑项目的资金控制，还能够提升项目的效益。
（三）绿色建筑与全面造价管理的关系
绿色建筑是建筑行业的发展趋势，是能够实现建筑与自然环境共生的模式。绿色建筑的目的是使用更少的资源，建设建筑物对自然和社会环境的影响，实现经济效益和社会效益的和谐统一。而在建筑项目建设过程中，全面造价管理是能够控制资源浪费的重要手段。绿色建筑与全面造价管理具有紧密的联系，绿色建筑是全面造价管理实施的目标，而全面造价管理则是能够进一步建设绿色建筑的重要手段。
三、绿色建筑的全面造价管理原则
虽然，绿色建筑是当前建筑行业的发展趋势，但是绿色建筑的实施手段和方法都比传统的建筑水平高深，因而绿色建筑的建设成本也就会相应增加。
（一）资源使用更为经济的原则
绿色建筑能够为建筑带来更为高效的经济效益，使之能够具有具有更为科学、合理的资源耗费。虽然绿色建筑对于建筑的手段和材料的要求较高，使建筑的成本相应增加，但是绿色建筑能够实现资源的再利用，实现经济和社会效益的和谐统一。另外，绿色建筑比传统建筑带来巨大的环境效益，这样能够进一步促进建筑行业的可持续发展。
（二）舒适的原则
绿色建筑在建设过程中需要考虑方方面面的影响，然而建筑对人类需求的满足程度也是绿色建筑的全面造价管理应当满足的内容之一。绿色建筑能够为人类提供更为健康和舒适的环境，提升建筑物内部的环境质量，同时将绿色建筑在建设过程中所产生的建筑危害降到最低。
（三）资源节约的原则
绿色建筑的最大特点即为资源的循环利用。绿色建筑利用先进的建筑手段，进一步优化了资源配置，降低了资源耗费，提升了资源的利用率。这样不仅进一步提升绿色建筑的使用寿命，还能够提升绿色建筑的经济效益。
（四）全过程的原则
绿色建筑项目的全过程原则主要指从建筑项目最开始的设计到最终报废的全过程。着是一种全新的全面造价管理模式，能够使建筑方从长远的角度对建筑的综合效益进行考量。所以，建筑的全过程原则不仅能够帮助核算建筑项目的前期投入还能够核算出建筑项目的后期管理支出，使建筑项目达到综合效益的最大化。
四、基于绿色建筑的全面造价管理要点
（一）整体性设计
对于绿色建筑而言，不仅需要考虑建设过程中各门学科之间的协调还需要考虑项目各利益体之间的合作。整体性设计就要求建筑项目的所有成员都能够参与到设计中，这不仅有利于加强各个方面的协调合作，提升建筑设计的合理性，还能够突破传统的设计中专业差异的限制。同时，在绿色建筑的全面造价管理中，各个参与者都为了能够设计出更好地建筑而相互沟通，这样能够创造出设计团队。因而不仅能够最大程度地提升参与者的积极性，还能够创造更多的经济效益。
（二）因地制宜
绿色建筑应当从实际状况入手，坚持因地制宜的原则。在建设之前应先考查建筑地的气候、环境，确定适合的建筑设计，最大程度地减少资源浪费，充分利用当地的资源，减少污染。并且，因地制宜也要求绿色建筑根据地点的地形进行设计，在建设过程中也应考虑所使用的原材料和控制手段，进一步提升绿色建筑的综合效益。
（三）坚持可持续发展
绿色建筑的全面造价管理是基于建筑和自然共生的基础之上而进行的，因而要真正加强绿色建筑的全面造价管理就必须加强可持续发展的观念。首先，可以组织建筑项目的参与者进行培训，提升其对绿色建筑的重要性的认识，意识到绿色建筑对人类社会的积极意义。最后，还应当为进一步宣传可持续发展做出实际努力，建设优质地绿色建筑，为建筑和自然的共生做出贡献。
（四）施工阶段的全面造价管理
绿色建筑的全面造价管理包括建筑项目的全过程，但是施工阶段是造价管理中最为重要的阶段。因而在这一阶段，应采用绿色手段进行施工，引入环境保护措施，实现施工阶段的可持续发展。在这一阶段，应当注意成本控制和资源耗费，减少建设对环境的负面影响。
参考文献：
[1]吴猛.绿色建筑造价管理初探[J].科技风，2011（07）：270.
[2]邓欣，浅谈房屋建筑造价管理[J].科技与企业，2013（06）：33-35.
[3]黄庆瑞. 全面造价管理与绿色建筑[J].工程建设与设计，2012（04）：103-106.
[4]何进东.基于可持续建筑的全面造价管理系统[J].福建建筑，2009（08）：100-102.