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在今后的20～30年内，我国将处于加速“城市化”的阶段，城市化率由30％增至60％，每年增长率可达1%，即使按人均15平方米计算，也需每年新建居房两亿平方米左右。住房建设规划在满足量的需求的同时，也需要满足生态、环境、节能和可持续发展。符合人体需求的绿色宜居住房在先期小区规划中需要开发商引进绿色生态理念，楼盘本身也要符合生态节能的需求，更需要避免由于装修而导致的污染，三位一体，才能技术先进绿色宜居新生活。