《住区》:谈到开放社区,您认为最为核心的问题涉及哪些方面?rn方晓风:今年,开放社区无疑是引人关注的话题,因为牵涉到大多数人的利益,开放与否,如何开放都成为热议的焦点.人们关心的首要问题是为什么要开放?中国近三十年的房地产开发模式使得大家已经默认封闭社区是必然选择,一方面是习惯,一方面是既得利益.其实,从历史的维度看,城市社区的天然模式就是开放的,而不是封闭的,开放意味着共享,这是城市的一个基本属性.封闭社区的出现是相当晚近的事情,当然时间的先后和长短并不足以来作为价值判断的依据.封闭社区为什么会出现呢?源于不同居住组团之间的落差,房地产初兴之时,不仅建筑格局、质量有差异,包括物业管理的制度都截然不同,封闭社区对于管理无疑是大大有利,同时,也造成了城市资源使用上的门槛,既得利益就此形成.至于封闭社区与治安、安全之间的关联,心理层面的因素更为重要,门禁设在小区的边界并不能降低犯罪率,反而容易形成小区内的死角.