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丁吉先
通渭正泰建筑安装工程有限责任公司
【摘 要】建筑是人们生活的重要场所，随着人们生活水平的不断提升，人们对建筑质量提出了更高要求。认真分析建筑结构的防渗漏施工技术是非常关键的，分析出现渗漏问题的原因，结合实际情况，将合理的解决对策制定出来，确保建筑结构的防渗漏能力可以达到相应的标准，进而延长建筑结构的使用年限和质量提升，为促进我国建筑行业能够更好发展打下良好的基础。本文就对房建施工中防渗漏施工技术的实践运用展开分析，为房建工程安全提供保障。
【关键词】建筑工程；防渗漏技术
渗漏属于建筑施工结束后较为常见的问题，会对的使用寿命、整体质量水平产生巨大的影响，甚至会引发人身伤亡等一系列安全事故。因此在建筑过程中对于渗漏发生的要点分析至关重要，只有探究渗漏本源，才能采取措施确保建筑安全。
1出现渗漏现象的原因分析
1.1建筑材料方面的因素
质量优秀的防水材料是防渗漏工程质量的基础。随着建筑领域各类防渗漏技术的不断完善，应用于房建工程的建筑防水材料也越来越多，如用于防水涂料系列、石油沥青系列等等，都在房建工程防渗漏领域有着广泛的应用。但由于现阶段防水材料市场还有待完善，很多生产涂料防水的生产厂家因技术、设备、管理等原因，难以保障所生产的防水材料质量。实际调查中，很多房建施工单位在屋面防水中选用价格低廉的沥青制油毡作为防水材料，但这种防水材料的蜡含量高于标准值，当长期处于高温状态下时，这类防水材料会发生膨胀，轻则会对防水层的功能产生影响，严重时将导致一些建筑屋面直接失去防水效果。
1.2施工过程不合理
大部分施工都是由企业负责，很多企业不按照标准工艺进行施工，在施工过程中操作忽视标准操作，不严格按要求操作。企业为了效益，在建筑施工中对施工工期追求最大的缩短，企业在对建筑进行施工时，很多企业对设计方案重视程度很低，对施工工序有时不完全按标准进行。
1.3设计不合理
防渗设计是建筑设计中重要的一部分，但是防渗设计往往被忽视，从而发生渗漏现象。如果在保温屋面设计时，为了防止保温层发生水分蒸发，增加了排气口设计，但是气体排放流畅度较低，防水功效会大大降低。在对建筑外墙进行设计时，设计人员往往忽视防渗技术的处理。
2建筑工程中防渗漏技术要点
2.1严把防水材料的质量关
①对于用来砌墙的空心砖、多孔砖、加气混凝土砌块和用于屋面防水的防水涂料、石油沥青等材料，需要严格执行取样送检制度，检查内容包括砌块砖块的几何尺寸、抗裂性能以及防水材料的各项参数，材料抽样检查合格后方可进场，否则执行退场处理。②在材料的选择上，尽可能选用防渗漏性能强的水泥，避免使用收缩性较强的矿渣水泥和硅酸盐的水泥以免在潮湿环境下发生收缩致使防水层破坏，而在防水涂层材料的选择上，亦需要根据屋面防水等级进行合理选择，如三级防水等级的屋面可选用三毡四油的沥青防水卷材，大于1.1mm的高聚物改性沥青防水卷材。③应尽可能保证外墙施工中所使用的砂含泥量低于5%，砂的粒径小于0.3，同时在外墙上抹上防水剂和砂浆抗裂剂，以此来提升墙面的防渗漏能力。
2.2严把施工企业资质关与技术监督关
负责建筑防渗漏工程专业承包的企业必须是在最近几年从事过大型建筑防水工程的施工。屋面防渗漏施工时，房地产企业应设立专门的监督部门进行实施监管，对于已完成的工序可以实施自行检查、专业督查等制度，并有完整的技术检查记录。每一项工作完成后应经监管部门的审查与核实，确认工作无误与保障工作质量。当已完成的防渗漏工程与尚未开工的工程毗邻时，应对采取保护措施确保相互之间不会产生影响。在工作中，防渗漏的施工人员应穿防滑性能好的绝缘鞋，严禁穿带普通的布鞋、胶鞋等。在施工过程中，严禁非专业人员走动。防水层上的施工建材应当摆放整齐，不能直接接触地面以免受潮，并且注意随时通风，以保证工程质量的效果。
2.3门窗防渗漏施工技术的实践运用
在房建工程施工中，门窗与墙体间的渗漏问题也是会发生的，虽然门窗渗漏问题的频率并不高，但也应当得到相应重视，以免对工程施工质量造成不良影响。在门窗防渗漏施工技术当中，首先，要做好门窗、建筑等材料的质量控制，选择合适的材料供应商，保证材料质量达到相应的标准，避免材料质量不足引起渗漏问题。其次，做好门窗的施工控制，严格按照门窗施工工艺的流程、标准进行门窗的施工，做好门窗边缝、门窗与墙体连接部位的密封处理，提高门窗的施工质量，有效保证门窗的防渗漏能力，降低渗漏问题发生的可能。
2.4外墙防渗漏技术
第一，必须确保配置不同楼层外墙模板的时候，在楼面上面10厘米的地方进行配置，防止漏浆的问题出现在不同楼层的衔接位置；第二，对砌筑的质量必须认真关注，为了防止由于收缩小砌块而造成渗漏，必须在28d以上完成小砌块的养护，而且必须要对它进行合理的遮雨和防潮处理。在制备砂浆的过程中，必须要对干净的中砂进行选择，配比工作按照有关的比例去做，砌墙的时候绝对不可以应用泥浆的石粉，保证砂浆的合理强度，进而提升建筑结构的防渗漏能力；第三，必须要认真地关注爬架预留孔洞和外墙穿墙钢管孔洞，将相应的孔洞在工程中预留出来，而且将架子拆除时要有效地封堵在墙内所预埋的钢管子。
综上所述，在经济和技术发展的推动下，我国工民建筑工程的发展速度也在不断加快，但是，还有很多的问题经常会出现在施工当中，尤其是防渗漏问题。一旦有渗漏问题出现在工民建筑结构中，就会对人们的正常生活和居住带来巨大的伤害。在工民建筑工程施工时，一旦有相应的渗漏问题发生，对建筑结构的使用寿命和质量上必然会带来威胁，困扰人们的生活。所以，在建筑当中，渗漏是一个十分严重的质量问题，外部水会渗入到建筑结构当中，造成建筑结构功能的破坏，进而危及建筑的稳定性、安全性，缩短其使用寿命。因此，加强对防渗漏施工技术的研究，将其正确运用于房建施工当中，有着十分重要的现实意义。
参考文献：
[1]李忠山.建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].黑龙江科技信息，2015，17：246.
[2]郑东岗.探析建筑房屋工程防渗漏技术施工[J].科技展望，2015，24：18+20.
[3]金美丽.试析水库工程项目防渗漏技术要点[J].中国水运（下半月），2012，12：186-187.
通渭正泰建筑安装工程有限责任公司
【摘 要】建筑是人们生活的重要场所，随着人们生活水平的不断提升，人们对建筑质量提出了更高要求。认真分析建筑结构的防渗漏施工技术是非常关键的，分析出现渗漏问题的原因，结合实际情况，将合理的解决对策制定出来，确保建筑结构的防渗漏能力可以达到相应的标准，进而延长建筑结构的使用年限和质量提升，为促进我国建筑行业能够更好发展打下良好的基础。本文就对房建施工中防渗漏施工技术的实践运用展开分析，为房建工程安全提供保障。
【关键词】建筑工程；防渗漏技术
渗漏属于建筑施工结束后较为常见的问题，会对的使用寿命、整体质量水平产生巨大的影响，甚至会引发人身伤亡等一系列安全事故。因此在建筑过程中对于渗漏发生的要点分析至关重要，只有探究渗漏本源，才能采取措施确保建筑安全。
1出现渗漏现象的原因分析
1.1建筑材料方面的因素
质量优秀的防水材料是防渗漏工程质量的基础。随着建筑领域各类防渗漏技术的不断完善，应用于房建工程的建筑防水材料也越来越多，如用于防水涂料系列、石油沥青系列等等，都在房建工程防渗漏领域有着广泛的应用。但由于现阶段防水材料市场还有待完善，很多生产涂料防水的生产厂家因技术、设备、管理等原因，难以保障所生产的防水材料质量。实际调查中，很多房建施工单位在屋面防水中选用价格低廉的沥青制油毡作为防水材料，但这种防水材料的蜡含量高于标准值，当长期处于高温状态下时，这类防水材料会发生膨胀，轻则会对防水层的功能产生影响，严重时将导致一些建筑屋面直接失去防水效果。
1.2施工过程不合理
大部分施工都是由企业负责，很多企业不按照标准工艺进行施工，在施工过程中操作忽视标准操作，不严格按要求操作。企业为了效益，在建筑施工中对施工工期追求最大的缩短，企业在对建筑进行施工时，很多企业对设计方案重视程度很低，对施工工序有时不完全按标准进行。
1.3设计不合理
防渗设计是建筑设计中重要的一部分，但是防渗设计往往被忽视，从而发生渗漏现象。如果在保温屋面设计时，为了防止保温层发生水分蒸发，增加了排气口设计，但是气体排放流畅度较低，防水功效会大大降低。在对建筑外墙进行设计时，设计人员往往忽视防渗技术的处理。
2建筑工程中防渗漏技术要点
2.1严把防水材料的质量关
①对于用来砌墙的空心砖、多孔砖、加气混凝土砌块和用于屋面防水的防水涂料、石油沥青等材料，需要严格执行取样送检制度，检查内容包括砌块砖块的几何尺寸、抗裂性能以及防水材料的各项参数，材料抽样检查合格后方可进场，否则执行退场处理。②在材料的选择上，尽可能选用防渗漏性能强的水泥，避免使用收缩性较强的矿渣水泥和硅酸盐的水泥以免在潮湿环境下发生收缩致使防水层破坏，而在防水涂层材料的选择上，亦需要根据屋面防水等级进行合理选择，如三级防水等级的屋面可选用三毡四油的沥青防水卷材，大于1.1mm的高聚物改性沥青防水卷材。③应尽可能保证外墙施工中所使用的砂含泥量低于5%，砂的粒径小于0.3，同时在外墙上抹上防水剂和砂浆抗裂剂，以此来提升墙面的防渗漏能力。
2.2严把施工企业资质关与技术监督关
负责建筑防渗漏工程专业承包的企业必须是在最近几年从事过大型建筑防水工程的施工。屋面防渗漏施工时，房地产企业应设立专门的监督部门进行实施监管，对于已完成的工序可以实施自行检查、专业督查等制度，并有完整的技术检查记录。每一项工作完成后应经监管部门的审查与核实，确认工作无误与保障工作质量。当已完成的防渗漏工程与尚未开工的工程毗邻时，应对采取保护措施确保相互之间不会产生影响。在工作中，防渗漏的施工人员应穿防滑性能好的绝缘鞋，严禁穿带普通的布鞋、胶鞋等。在施工过程中，严禁非专业人员走动。防水层上的施工建材应当摆放整齐，不能直接接触地面以免受潮，并且注意随时通风，以保证工程质量的效果。
2.3门窗防渗漏施工技术的实践运用
在房建工程施工中，门窗与墙体间的渗漏问题也是会发生的，虽然门窗渗漏问题的频率并不高，但也应当得到相应重视，以免对工程施工质量造成不良影响。在门窗防渗漏施工技术当中，首先，要做好门窗、建筑等材料的质量控制，选择合适的材料供应商，保证材料质量达到相应的标准，避免材料质量不足引起渗漏问题。其次，做好门窗的施工控制，严格按照门窗施工工艺的流程、标准进行门窗的施工，做好门窗边缝、门窗与墙体连接部位的密封处理，提高门窗的施工质量，有效保证门窗的防渗漏能力，降低渗漏问题发生的可能。
2.4外墙防渗漏技术
第一，必须确保配置不同楼层外墙模板的时候，在楼面上面10厘米的地方进行配置，防止漏浆的问题出现在不同楼层的衔接位置；第二，对砌筑的质量必须认真关注，为了防止由于收缩小砌块而造成渗漏，必须在28d以上完成小砌块的养护，而且必须要对它进行合理的遮雨和防潮处理。在制备砂浆的过程中，必须要对干净的中砂进行选择，配比工作按照有关的比例去做，砌墙的时候绝对不可以应用泥浆的石粉，保证砂浆的合理强度，进而提升建筑结构的防渗漏能力；第三，必须要认真地关注爬架预留孔洞和外墙穿墙钢管孔洞，将相应的孔洞在工程中预留出来，而且将架子拆除时要有效地封堵在墙内所预埋的钢管子。
综上所述，在经济和技术发展的推动下，我国工民建筑工程的发展速度也在不断加快，但是，还有很多的问题经常会出现在施工当中，尤其是防渗漏问题。一旦有渗漏问题出现在工民建筑结构中，就会对人们的正常生活和居住带来巨大的伤害。在工民建筑工程施工时，一旦有相应的渗漏问题发生，对建筑结构的使用寿命和质量上必然会带来威胁，困扰人们的生活。所以，在建筑当中，渗漏是一个十分严重的质量问题，外部水会渗入到建筑结构当中，造成建筑结构功能的破坏，进而危及建筑的稳定性、安全性，缩短其使用寿命。因此，加强对防渗漏施工技术的研究，将其正确运用于房建施工当中，有着十分重要的现实意义。
参考文献：
[1]李忠山.建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].黑龙江科技信息，2015，17：246.
[2]郑东岗.探析建筑房屋工程防渗漏技术施工[J].科技展望，2015，24：18+20.
[3]金美丽.试析水库工程项目防渗漏技术要点[J].中国水运（下半月），2012，12：186-187.