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我国房地产产业发展起步较晚,但发展比较迅速,经过短短数十年发展已经具有一定的产业规模.改革开放以来,随着国内经济不断发展我国房地产业发生了巨大变化,其中最明显变化就是住宅正慢慢由过去福利产品变为可交易的商品.房地产业已成为我国经济建设中重要产业,所以房地产产业健康发展将直接关系到我国国民经济稳定程度.因此,研究房地产业发展状况以及存在的问题是十分必要的,这有助于防止房地产泡沫产生以及控制房地产对经济产生的负面影响.