产业地产前景看涨 移动智地成投资热点

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  3月22日,由上海锐嘉科实业有限公司主办,《新民周刊》“新地产”专刊协办的“移动智地·大虹桥总部基地“春季踏青系列活动“老板去哪儿?邀您同行!”邀约了三十余名企业家共同参与。
  上海锐嘉科实业有限公司张总介绍说:“移动智地·大虹桥总部基地“借势产业地产的发展优势,搭建移动互联网产业平台,致力于将各企业的商务核心大规模聚化,通过上下游关联产业的聚集,实现不同行业之间的技术、功能的互补,实现移动互联网产业整合能力的提升,以国际化、科技化、智能化的标准打造,凸显多产业集群化所产生的独特优势,在降低企业时间、空间成本的基础上,推进总部基地经济运营能力的优化。”
  易居中国易居资本执行总裁孙华良先生在项目考察时认为:在城市用地紧缺的前提下,产业地产的价值重估已成为市场关注焦点,移动智地以移动互联网为主题思路,整合总部基地资源优势,产业集聚的市场效应,有效保证了园区内独栋商务楼的升值潜力。同时,移动智地首期推出的29套生态水岸、商务独栋,目前均价仅为8300元/每平米,售价不到市场上办公总部产品的一半价格,作为性价比极高的生态独栋办公产品,在上海外环外也罕有,在大虹桥的战略规划和产业地产快速发展的价值洼地则更为稀缺。
  参加活动的企业家也一致认为:在城市用地紧缺的背景下,像“移动智地·大虹桥总部基地”这类产业用地,具有极高的增值保值前景,是企业合作和发展的最佳选择,同时,良好的空间结构和布局,也为发展中的新兴科技产业提供了相匹配的办公条件。
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近年来,亚太区域经济一体化进程日益清晰地呈现出两条主要轨道:一是美国主导的亚太轨道,其主要标志是跨太平洋伙伴关系协议(TPP)的谈判;二是以东亚为核心的亚洲轨道,其中中国发挥了十分重要的作用。亚太区域经济一体化的亚洲轨道在很大程度上体现了中国的区域自由贸易区(FTA)战略。对中国而言,目前实施区域FTA战略的重要支柱是推进囊括东盟、中国、日本、韩国、印度和澳大利亚、新西兰在内的三个FTA谈判。