物业管理案例的司法考量

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一、案例简介2015年10月,某小区物业公司在催缴物业欠费时,拟将多年拒不缴费的某业主诉至法院。接到应诉通知后,该业主的女婿余某(非小区业主,为化名)为达到不缴物业费的目的,先后向社区、城管局、消防大队、12345市长热线等部门举报,反映小区物业服务公司存在不规范、不合法等服务行为。如皋市人民法院于2016年3月组织开庭,在庭审过程中,余某就物业公司服务向法院提出5点质疑,认为物业公司在服务中存在很多不足,甚至是违法行为,业主不缴 I. Introduction to the Case In October 2015, when a residential property company argues for property arrears, it intends to bring an owner who has for many years refused to pay fees to the court. Upon receipt of the notice of the respondent, the landlord’s son-in-law Yu Mou (non-residential property owners, a pseudonym) to achieve non-payment of property costs for the purpose, one after another to the community, the Urban Management Bureau, Fire Brigade, 12345 mayor hotline and other departments to report, reflecting the district Property services companies there is not standardized, illegal and other service activities. Rugao People’s Court held a hearing in March 2016. During the trial, Yu Mou raised 5 questions about the service of the property company in the court, that there are many problems in the service of the property company or even illegal activities and the owners do not pay
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