【摘 要】
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一、宅基地市场化改革的基础rn(-)农村宅基地市场化改革建立在土地和城市化发展的理论基础之上rn1.土地市场化是通过土地使用权市场化来实现的.在土地所有权不发生变化的情况
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一、宅基地市场化改革的基础rn(-)农村宅基地市场化改革建立在土地和城市化发展的理论基础之上rn1.土地市场化是通过土地使用权市场化来实现的.在土地所有权不发生变化的情况下,可以在土地使用权上进行市场化改革.土地使用权是市场主体进行经济活动的权利,也是土地使用权权利人的一种财产.无疑,农村宅基地市场化,实际上就是把农民的宅基地使用权所带来的潜在的市场收益予以贴现,从而建立起我国现有土地制度的条件下的土地要素的流转机制,即把农村宅基地纳人生产要素市场的体系之中,建立农村宅基地市场的一个基本方向.
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