徐 虹:商业地标:最令人期待的城市未来

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  对于很多人而言,旅游自然不仅仅是为了参观名胜,无论怀着多么崇高的理由,游人都不可避免地在旅游途中挥金购物。我们不难发现,购物已然成为游客享受旅行的一种方式,而旅游地的购物环境和文化氛围也无一不刺激着游客的购物欲。这也是为什么在网络如此发达的时代,每个城市标志性的Shopping Mall和各种风情街依然能够维持至今的原因。
  
  全球第一天幕亮相苏州
  徐虹的工作方向属于商业地产策划咨询,平日里,她的任务多半周游于全国各个城市中举足轻重的奢侈品商场。她既是游人又是创建者,既欣赏又创意践行。在徐虹的印象中,一个城市给人印象的好坏除了那些众所周知的旅游名胜,那些具有地标性商业意义的广场无疑也属于重要的一环。正如三里屯之于北京,南京西路之于上海。
  常去北京的人不可能不知道位于世贸天阶的天幕,它曾被誉为全国最大天幕,而如今,这个称号就要拱手让人了。苏州时代广场天幕,位于苏州工业园区金鸡湖东圆融时代广场,是目前世界上最大的LED天幕,长约500米、宽32米、高21米,远远超过北京世贸天阶长250米、宽30米的天幕,而之前排名第一的美国拉斯维加斯长400米,宽25米的天幕,也被苏州时代广场天幕甩在了身后。
  拥有全球最大天幕称号的同时自然伴随着高难度的内容编辑工艺。苏州时代广场天幕采用如同水立方造型的膜结构封顶,配合新型LED灯条、灯带、射灯等,整个“天幕”由两千多万只超高亮度的LED灯组成,显示面积超过6000平方米,宛如一条蜿蜒的绸缎、炫目的长虹,飞架在时代广场的上空。与此同时,“天幕”系统采用了三维声像扩声系统,做到了完美的影音同步。
  时代广场所在的苏州工业园区是中国与新加坡两国政府间的重要合作项目,集合了众多产业园、住宅区和商业广场,虽远离市中心,但也自成一家成为一个全方位的生活休闲园区。其288平方公里的行政区以及其中充满人文特色的规划和建筑,无一不激发着人们的思维神经。
  
  低调的富庶之邦
  采访途中徐虹谈论到了鄂尔多斯,对于这个不是十分主流的内蒙古城市,当初吸引徐虹的原因仅仅因为很多朋友告诉她,鄂尔多斯是个鬼城。
  山西产煤众所周知,或许很少人有人知道,鄂尔多斯也因煤矿储量丰富而成为一个富庶的城市。2009年,鄂尔多斯人均GDP已经超过20万元。2007年底,中国社科院发表年度《中国城市竞争发展力蓝皮书》,蓝皮书中这样描述鄂尔多斯:“增长竞争力名列全国第一;人均GDP达到1.0451万美元,超过北京、上海;效益竞争力名列第三,超过香港。”
  市井里常常相传,鄂尔多斯市的清洁工都开宝马,那里的农民坐在自家土地上第二天就成了亿万富翁。当然,这些只是作为谈资的个例,作为游客,我们无法刹那间感受这片平静土地下的勃勃生机,但鄂尔多斯着实让人充满了期待。
  “鄂尔多斯有新城和老城,新城的硬件设施非常漂亮,当你走在大街上,十分钟之内却几乎看不到一辆车。”这是徐虹对鄂尔多斯的印象,第一眼是奇怪的,思考过后,却能发觉这些都是理所应当的。
  一个商业基地的规划牵扯进了太多的前期调查和市场研究,更别说一个城区,包括了各种政府大楼、商业地产和住宅区。徐虹在讲述鄂尔多斯新城时表情充满了惊讶,而笔者同样也被这个城市表象之下的霸气所折服。何等的自信和能力才能在毫无试点的情况下先行修建好一个完整的城区,即使其中根本无人驻扎。
  但是值得高兴的是,很多新城的机构已经逐步投入使用,在老城的人们也慢慢开始转移到新城,但这依然需要一个过程。徐虹认为已经在新城入住的人多半是为了上班出行方便,其实,鄂尔多斯的居民不用非常担心,至少不用像在上海、北京的人们为购房而徒添烦恼。同时,转移至新城的鄂尔多斯居民也要慢慢去习惯不同于老城的活力。那是政府一个十分胆大的尝试,基于鄂尔多斯不可估量的富庶实力,一切都在计划中运行。
  
  生生不息 调律不止
  在新城中,也有一个瞩目的建筑,充满鄂尔多斯当地风情的,如蒙古包一般呈拱形镶嵌在新城区的土地上,这就是鄂尔多斯购物中心二期,这样的商场,它的商业主体全部沉落在地下几层。对于这个建筑,坊间也有相关的笑谈,人们笑称,是把这里的煤挖空了,顺便填进这个地下商场。笑谈不可当真,但从此也能看出鄂尔多斯的煤矿资源之丰富。
  从谈话开始,徐虹就为鄂尔多斯的一切啧啧称奇,她并非没见过富有的城邦,每次她的出行势必入住当地的五星级酒店。徐虹称:“没有一个城市像鄂尔多斯这样,当你下了飞机,机场内尽是宝马、奔驰等轿车;你能否感受这样的城市,走在它的土地上,不经意间就能发现露出的矿产——满地的财富。”这就是鄂尔多斯。在它的身上,你会看见久违的草原自然之风,同时也会预见那不可估摸的未来。
  长久以来,名胜古迹一直是一个地区文化标志,它代表着一种怀旧和祭奠,我们时常会因此忽略了那些值得人们期待的东西。
   鄂尔多斯之旅就是一个例子,或许那些继承了当地文化的,鲜有的城市商业地标,他们以名胜之外的形式展现出来,于是就是成了一种期待,当地的住民、游客甚至是整个城市的期待。
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