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文章以绵阳市区的五个楼盘为例，分析了城市基础设施与房地产开发之间的关系。具体运用因子分析法和模糊数学的多层次综合评判法来定量和定性的对统计所得数据进行分析，得出交通、医疗、教育、生活环境等其中的关键因素。而对楼盘进行的分析和得出的结论为住户选择合适的住房（价格和位置）以及房产商制定针对性销售策略提供了一定的参考价值。