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本文认为，当前房地产市场调控尚未产生明显的效果，背后的主要原因正是由于“土地财政”利益驱动导致的地方政府的角色错位。要对地方政府角色错位进行纠偏，首先必须对利益机制进行调整和加强对地方政府的问责。切断地方政府的利益驱动，加大地方政府的违法成本；同时深化财税体制。从根本上改变目前地方政府所遭遇的财政困局。