简论资产评估实务中的若干问题

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改革开放为中国经济的腾飞提供了强大的动力.社会主义市场经济的蓬勃发展为社会中介服务提供了温床.资产的优人配置和合理流动是任何一种经济制度富有生机和活力的体现.市场是其基础,一个完善的市场需要健全的价格尺度,为资产计价提供科学尺度的中介行业--资产评估应运而迅速发展.资产评估在中国起步虽然较晚,但发展势头很猛.作者在事务所从事评估工作多所,在实务操作中经常遇到一些亟需解决的疑难问题.该文从实务角度出发,对有关问题进行剖析,指出其关键所在,并提出改进意见或参考性方法.作者通过对资产评估与会计审计两者的区别进行剖析,从理论上论证会计审计无法替代资产评估;结合中国企业流动资产现状,提出流动资产必须进行评估的观点;并针对中国目前评估中审计色彩过浓的现象,提出流动资产评估的改进意见.作者针对机器设备评估的特点及方法,首先对采用重置成本法进行评估时,在何种条件下应考虑资金成本进行分析,并在此基础上提出具体的计算方法;其次对破产清算企业机器设备不同的属性,分通用设备、专用设备、非标设备三种类型,具体讨论了其评定估算的公式及方法评估人员在完成实地查勘、搜集整理资料、具体评定估算后,形成评估机构的"产品"--资产评估报告书.针对《资产评估操作规范意见(试行)》规定的组成内容及评估报告日的确定进行分析,指出其中的不足,并提出改进意见;同时就评估报告书的使用范围规定上的不合理性、资产评估报告确定的评估结构不同于资产实际处置价之间的关系进行了分析.此外,还就中国目前资产评估机构管理中存在的多头管理、政出多门、责任不清的现状,提出了加强管理的设想.
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