随着老龄化进程的加快,我国老年人口数量已于2014年底突破两亿,并以年均3.4%的速度递增。我国老年人的养老问题日益严峻,传统的家庭养老模式已无法适应日益增长的养老需求。目前,全国各地养老服务的供需矛盾依旧非常严重,养老机构在档次上分布不均,市场需求量最大的中档养老机构各地普遍供给不足。为此,近年来,国家加大了对养老服务产业的政策和资金扶持,并鼓励和开放民间资本参与养老服务业发展,为社会力量投资兴办养老服务机构提供了有利保障。厦门老年人口处于快速增长期,养老服务需求市场巨大,但养老服务业的发展整体上仍不成熟,养老机构少、床位供应不足、服务内容单一、管理不规范、人员不专业等问题制约着厦门养老服务业的发展,正因为如此,厦门温馨家园养老中心作为当地一家有强大资金支持、地理位置优越、规模最大的养老院,其面向中高端养老服务需求者的开办思路便是响应国家政策、结合本地实际及项目特点的可行之举。本文着重从项目综合环境、市场竞争产品、SWOT、财务等方面对项目进行分析,明确项目投资的可行性。