近年来,随着改革开放的不断深入和城镇化水平的迅速提高,人们对土地的需求将会越来越大。经济的增长、人口的增加,同时人们对土地资源的浪费和不合理利用,加剧了中国土地资源的利用的矛盾。如何保护好应该保护的稀缺土地资源,走可持续发展的道路,是当今社会需要研究的重大理论和现实问题。本文通过对江心洲城乡建设用地和布局优化的问题研究,采用理论和实践相结合,定量分析和定性分析相结合的方法,研究城乡土地利用的特点、存在的问题,以及影响城乡建设用地结构与布局变化的因素,并在此基础上提出优化城乡建设用地结构与布局的方案和对策措施。研究的内容主要有以下几个方面：⑴江心洲街道城乡建设用地的现状、数量结构与布局分析；⑵江心洲街道城乡建设用地动态变化研究；⑶江心洲街道城乡土地利用的特点及存在问题；⑷江心洲街道城乡建设用地结构与布局变化影响因素研究；⑸江心洲街道城乡建设用地结构优化研究；⑹江心洲街道城乡建设用地空间布局优化研究。　　 本文针对以上内容主要从以下几个方向展开研究：第一、引入二次方程模型、灰色数列预测模型来研究江心洲的人口发展趋势。人口预测直接影响农业用地和非农建设用地的规模,土地利用总体规划的目的之一就是研究解决人口和土地的矛盾,协调两者之间的关系,做到人口增长和土地需求之间的供需平衡。人口预测的准确度对做出城乡建设用地结构和布局优化的对策有指导性意义。第二、用时间序列法、相关分析法、灰色系统、分类预测对城乡建设用地总规模进行预测,提出方案。时间序列法是采用线性、对数、乘幂、指数四种方法进行拟合,根据拟合效果,对其赋予权值,将加权平均值作为目标年的预测值。相关分析法是选择GDP作为建设用地规模的驱动因素,并量化各驱动因素对建设用地规模扩张的影响程度,来预测建设用地规模。分类预测法分别对城市用地和农村居民点进行预测。结合四种方法的局限性和实际现状,给出权值,加权平均值为最后的预测结果。第三、采用专家咨询结合定性分析、综合分析的方法,优化城乡建设用地结构和空间布局。在对江心洲土地利用的研究基础上,以土地资源可持续利用为目的,提出江心洲优化城乡用地结构和布局的对策措施,以利于土地资源高效合理地利用和保护。