在全球金融危机的大背景下,风险问题引起了广泛的关注。房地产作为一种价值量大、受众面广的支柱产业,与其它产业的关联性较强;由房地产贷款所产生的风险对宏观经济发展,甚至整个社会的稳定都会产生巨大的影响。本文以房贷风险为主要研究对象,试图揭示房贷系统风险的传导机制。　　 论文首先通过分析房贷系统风险的传导条件、传导介质、传导方式、传导规律和传导路径,建立了风险传导的理论体系架构,研究结果表明:房贷系统各部分间的风险差是风险传导的条件,以价格、利率和信息为风险传导的介质来传递风险,风险传导的速度受风险差大小影响；房贷系统风险在传导过程中沿着JxL险由高到低的方向进行传导,表现出串联、并联和耦合的方式,遵循混沌规律、最小阻力规律、阈值突变规律和时间周期规律；同时分析了不同风险事件触发的房贷系统风险传导以及风险在房地产三级市场的传导路径；其次,借鉴系统论和风险管理研究的一般思路,明确房贷系统风险产生的原因,进一步界定房贷系统,并从微观和宏观层面分析其风险主体,讨论系统内部资源的运动状况；再次,从微观和宏观两个层面,实证分析当前我国房贷系统风险的传导,在微观层面,从系统风险要素的角度切入,以房贷系统内外部为界,构建起房贷系统风险因素和风险因子的指标体系；并运用主成分分析法和层次分析法对关键的风险因子进行识别,在此基础上,利用计量经济学的理论和模型,对我国房贷系统的风险传导进行因素层面的实证分析,构建了房贷系统内部及外部风险因素间的向量自回归模型和误差修正模型,通过脉冲响应函数法,揭示出各风险变量间传导的规律；在宏观层面,利用熵函数法建立起我国房贷系统风险评估模型,实证分析得到当前我国房贷系统的风险状况以及系统风险传导的方向。利用灰色关联理论分析了房地产业与其它产业的关联度,揭示出房贷风险沿产业链在宏观经济体系内传导的路径；最后对美国次贷危机风险传导机制进行案例分析,并从风险传导的角度,提出我国房贷系统风险管控的对策。