上个世纪全球的建设量等于之前人类所有建设量的总和，当然这源于社会的发展，科技的进步，是人类文明程度的体现。然而，有限能源已逐渐的枯竭，自然资源破坏性的利用，自然环境日益恶化，城市的建设和建筑的发展也不断的面临各种各样的问题。　　 我国已进入全面建设小康社会的发展新时期。如何解决日益紧迫的人口、资源、环境与经济快速增长之间的矛盾，是我们面临的重要挑战。　　 我国是能耗大国，相当数量的能源成品依赖进口。建筑节能势在必行，其中住宅节能又是建筑节能的重要组成部分。住宅是建设量最大的建筑类型之一，同时又是耗能大户，每户只要稍微节约一点，全国省下来的能源总数量就十分可观。　　 根据全国建筑热工设计分区图，南京属于夏热冬冷地区，在这样的气候条件下，加强外围护结构的构造节能措施是实现65％节能目标的最主要途径。住宅的外围护结构包括外墙、外门窗、遮阳、屋顶等部分，国家及地方的相关规范对这些部位的热工设计都有相应的标准。本文研究的对象是处于夏热冬冷气候条件下的南京市住宅的外围护结构的节能构造问题。　　 本文分为四章，首先对住宅节能研究的背景、内容和意义进行了阐述，然后对国内外及江苏的住宅节能的发展历程、现状和目标进行了描述，列举了南京住宅外围护结构设计的依据。然后结合南京的气候及地方条件，对外墙、外门窗、遮阳、屋顶等各种外围护结构构造材料及方法进行探讨，通过分析，得出适合南京住宅外围护结构的相关节能构造措施。在第4章对南京地区的节能住宅构造进行了初步的经济性分析，并提出一些留待后续研究的问题。最后，对住宅节能工作进行了简单的总结，指出目前还存在的一些问题，并对展望了今后住宅节能的发展。