蓬勃发展的地产行业为我国经济增长作出了巨大的贡献,行业的健康发展也备受全国人民关注。近几年,随着国家的宏观调控,“房住不炒”政策的逐步落实,地产行业整体处于一个下行的阶段,行业内企业亟需有效的财务风险评价及防范措施来规避可能发生的风险。本文根据BM地产特点及所处行业的特征,查阅相关文献,从筹资、投资、经营、成长和现金流这五个层面选取相应财务指标,将之与其近五年同期值及行业均值进行对照分析,还分析了基于非财务指标的其他层面会面临的风险。并从宏观环境、行业竞争及内部管理这三个方面对原因进行探讨。为了更加深入、客观的去发现问题,并将发现的问题量化,本文还构建了相应的财务风险评价指标体系,依据设定的选取原则和方法,选定了构建评价指标体系的财务指标。基于层次分析法,利用专家打分的方式确定各指标权重,利用改进的功效系数法计算并汇总各指标得分。基于相关文件及财务数据完整的沪深116家上市地产公司计算的分位数,设置评价标准,参考前人学者的研究成果划分等级区间。在完整建立了评价指标体系后,利用地产退市第一股巅峰时期及退市前一年的财务数据,检验评价指标体系的有效性后,再将BM地产近五年的评价指标代入整个体系去应用,得出了评价结果。最后,针对分析出的财务风险,给出了对应的防范措施。考虑到本文研究对象在地产领域的重要地位及其存在的典型财务问题,研究其财务风险相关问题,既能警醒管理者认清当前财务风险,也可以为整个地产行业及学术界提供借鉴意义。