论文从我国高校的建设发展现状和能耗特点出发，横向比较了不同气候地区高校的用能情况，提出了校园既有建筑节能改造的必要性。 本文主体由三部分（共6章）组成：第一部分（2-5章），对校园既有建筑的能耗诊断；第二部分（6章），既有建筑围护结构改造的技术措施；第三部分（7章），围护结构改造的经济效益分析。 第一部分，首先用SWOT节能分析法从宏观角度确定校园内需要优先被节能改造的对象，然后用敏感性因素分析法在这些对象中选出“典型建筑”，即在建筑类型、建造年代，结构类型，体型上均具有典型代表意义的建筑。在文中笔者以北师大教四楼（文史楼）为例，用DeST软件模拟计算出建筑能耗和节能潜力。紧接着，通过系数修正的方法计算出非典型建筑的能耗，这些修正项包括围护结构传热系数，体型系数、窗墙面积比和遮阳系数。就此得出了所有建筑的耗热量和节能率，完成对北师大既有建筑的能耗诊断。 第二部分，详细分析了既有建筑围护结构改造的技术措施：外墙改造的重点在于保温材料的比选，保温层厚度的确定；外窗改造的重点在于降低传热系数，提高气密性，改善遮阳措施；而“平改坡”和增设保温层是屋顶改造的重点。 第三部分，论文以教工住宅为例，用性价比和动态投资回收期来表征节能改造的效益，其中性价比是了节能量和投资量的比值，而动态投资回收期反映的是资金的时间效应。 论文最后一章总结了研究成果，并提出了研究中存在的不足。对开展更为广泛的节约型校园建设有重要的参考价值。