城市基础设施价值分析方法研究

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城市基础设施是城市经济和社会发展的重要支撑载体,它涉及到城市的社会、经济、环境等各个层面,具有复杂性和系统性。城市基础设施能否满足可持续发展的需求,对我国城市和社会和谐发展有着重要的影响。研究建立一整套城市基础设施的评价理论和方法,以综合评价城市基础设施的发展状况,为城市规划、建设及经营管理提供科学依据,具有非常深远的理论和现实意义。本文主要研究成果如下: (1)基于价值工程的城市基础设施价值分析模型价值工程是一种符合技术经济要求的用于解决复杂问题的有效方法体系。它要求以最低寿命周期成本来实现产品必要功能,给复杂的城市基础设施分析评价以指导,通过发挥价值工程的作用,使较为紧缺的建设资金得到充分利用,真正造福于民,也为城市基础设施的建设与发展提供借鉴。在广泛收集整理国内外城市可持续发展、城市基础设施现代化、人居城市建设及对城市基础设施建设管理等资料研究的基础上,借鉴多种城市可持续发展的评价方法,构建出城市基础设施价值分析模型。(2)基于可持续发展战略的城市基础设施综合评价 城市基础设施的可持续发展和价值最大化,可以实现城市基础设施与经济、社会、环境的协调发展。通过借鉴众多专家、学者研究成果,弥补了当前城市基础设施可持续发展研究的不足,从战略视角系统地将城市基础设施的评价与城市可持续发展联系起来,在可持续发展的基础上的对城市基础设施系统进行综合评价。城市基础设施的特点决定了功能和成本指标建立及其定量化的复杂性,经过借鉴多方面相关经验构建了满足可持续发展要求的功能和成本指标体系。 (3)北京城市基础设施的可持续发展评价将价值分析模型应用于北京市基础设施可持续发展的分析和评价中,取得了较好的成果。通过对总价值构成的进一步剖析,可以看出北京市基础设施的价值水平处于中等略微偏下水平,各个子系统的价值均有待提高,并针对发现的问题提出了相应的对策。
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