抵押权作为一种担保物权,在现代经济生活中发挥着重要的作用.担保物权的意义在于凭借担保物的交换价值为债权的实现提供确保,这种确保需要登记来公示和表征权利的存在状态,抵押权登记制度便应运而生.抵押权登记关涉抵押权成立、变动和效力等问题,在抵押权制度中处于核心地位.该文在现有研究成果的基础上,运用规范分析、比较等研究方法,紧密结合中国现有的抵押权登记制度架构和司法实践,对抵押权登记制度做了较全面的研究,并提出作者的一些分析性建议.围绕中心论点,论文主体由五部分组成,外加引言和结论.第一章论述了物权登记制度的一般理论.该部分从民事权利及其表征方式入手,论证了物权登记制度的理论基础是物权公示、公信原则,比较分析了物权登记的两种主要立法模式,并对中国现行物权登记制度进行梳理,评析了现行物权登记制度.第二章论述了抵押权登记的种类、程序及机关.抵押权登记有设定登记、变更登记、注销登记、异议登记等类型,应统一抵押权登记机关.第三章研究了抵押权登记的效力.该部分对抵押权登记的效力作了比较分析,归纳了中国现行抵押权登记的效力模式,指出中国现行立法的不足之处,提出了完善中国不动产抵押权登记效力模式的建议.第四章研究了抵押权登记顺位问题.分析了顺位的概念及顺位的法律效果,比较了顺位固定主义与顺位升进主义的优劣,认为顺位固定主义更具合理性.第五章对几种特殊抵押权登记做了具体的说明,集中对法定抵押权、最高额抵押权、动产抵押权的有关登记问题进行了探讨,指出对抗主义的缺陷所在,动产抵押应根据标的物的不同而采取不同的公示方法.最后是全文的一个简单结论.