楼宇智能控制系统是利用计算机技术、自动控制技术和通信网络技术构建的高度自动化的控制系统。其贵在集成,要集成就需要将楼宇中相关的机电设备和子系统之间信息通信按同一标准协议来进行,使这些系统具有开放性和互操作性。但智能楼宇中的自动化系统在与现场设备通信时,由于设备来自不同的制造商,遵循不同的通信标准,因此只能组成各自的控制系统与特定应用软件进行通讯,这就给后期维护带来麻烦,尤其在远程监控方面实现起来更加困难。因此如何实现对整个楼宇或小区内的设备进行自动化控制与管理,从而实现楼宇内机电设施内部控制与管理的一体化和网络化已成为目前一个重要的研究方向。本文针对现代智能楼宇控制系统的发展需求,开发设计了一个系统集成管理系统软件,从软件系统的功能设及结构方面进行了详细设计,对目前流行的主要集成技术BACnet进行了的分析,结合当今现场总线(FCS)技术跟以太网的技术发展趋势,并综合考虑了软硬件兼容性和扩展性等问题后,研究了采用BACnet技术来构建网络从而实现楼宇内的智能集成系统。本文对BACnet协议进行了分析和研究,根据智能小区的常见机电设备给出了总体设计方案,对楼宇自控系统的冷热源设备子系统、给排水设备子系统、信息管理子系统进行了集成。其中冷热源系统和给排水系统为MS/TP通信方式,信息管理子系统为IP通信方式。完成了以VisualC++6.0语言为基础、以BACnet作为网络集成技术,将MS/TP、以太网和IP技术集成在智能楼宇系统的设计。